WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 63 m² - Olsztyn

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 63,4 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 38; nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 63,4 m² (Olsztyn) kosztuje 45 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 38 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2 Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rogalik
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Wojciecha
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Gębura
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita63,40 m²

Opis

Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal pod wynajem znajdujący się w Olsztynie Ul. Przyjaciół 40 aPrzedmiotowa nieruchomość składa się z:Powierzchni biurowej o pow 33,8 mkwPowierzchni biurowej o pow 24 mkwToalety o pow 5,6 mkwGłówne atuty nieruchomości:Wspólne pomieszczenie socjalneBardzo dobra lokalizacja: Świetnie skomunikowany punkt na mapie Olsztyna, łatwy i szybki dojazd dla pracowników oraz kontrahentów.Powierzchnia 63,4m2: Ustawna, dająca szerokie możliwości aranżacji.MOŻLIWOŚĆ POŁĄCZENIA LOKALI Strefa relaksu: Dostęp do części wspólnej z przestronnym tarasem idealnym na przerwę na świeżym powietrzu lub mniej formalne rozmowy biznesowe.Wygodny parking: Miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku, co gwarantuje komfort codziennego parkowania.Warunki finansowe:Czynsz najmu: Opłata administracyjna: 20 zł / m2 miesiąc) w tym śmieci, prąd, woda, serwis lokalu, ogrzewanie.Kaucja: jednokrotność czynszuLokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy IT, biuro rachunkowe, kancelaria prawna, agencja kreatywna czy gabinet doradczy.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!Zapraszamy do kontaktu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.