Atrakcyjne pomieszczenia biurowe w Olsztynie

Opis

Do wynajęcia posiadamy powierzchnie biurową zlokalizowaną na parterze w VI piętrowym budynku biurowo-usługowym w pobliżu Dworca w Olsztynie. Powierzchnie biurowe mamy w trzech różnych konfiguracjach tzn.:140,00 m2 oraz 161,30 m2. W każdej konfiguracji lokale posiadają: - duże przestronne pomieszczenia; - pomieszczenia kuchenne (socjalne); - sale konferencyjne; - łazienki z wc. Okna plastikowe (rolety), na podłodze: korytarz- terakota/wykładzina, pomieszczenia biurowe-wykładzina dywanowa/panele. Nad sufitem są zlokalizowane wszystkie instalacje tzn.: wentylacja mechaniczne, okablowanie strukturalne i elektryczne, klimatyzacja. Do każdego lokalu biurowego istnieją możliwości wynajęcia miejsc postojowych (tzn.: do każdych 50 m2 wynajętej powierzchni jest 1 miejsce postojowe w cenie najmu). Większą ilość miejsc postojowych jest w cenie 140 zł/ miesiąc netto. W budynku nowoczesna winda, alarm, system sygn. pożaru i włamania, ochrona 24h, monitoring oraz światłowód. Dodatkowo duży parking dla klientów, brak barier architektonicznych dla niepełnosprawnych oraz dostęp do lokalu 24h/365 dni w roku Doskonała lokalizacja - niedaleko tramwaj, autobus oraz dworzec. Blisko Centrum miasta. Lokale są przystosowane do siedziby banku, jednostki samorządowej, gabinetu lekarskiego oraz do siedziby firmy. Cena: 45zł/m2+VAT+ opłaty(tzn.: wszystkie media, wywóz śmieci, sprzątanie, ochrona oraz pełna obsługa administracyjna itd) do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.:609 190 399,667 001 224,532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny) WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VALOR NIERUCHOMOŚCI I KREDYTY HIPOTECZNE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VALOR NIERUCHOMOŚCI I KREDYTY HIPOTECZNE

  6300 zł

  Zobacz

• Morizon

  VALOR NIERUCHOMOŚCI I KREDYTY HIPOTECZNE

  6300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Werbena

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny

  73 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Wojciecha Kętrzyńskiego

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Społeczna Na Kościuszki

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.