Loft z antresolą i gabinetem | 65 m² | Koszary Fun

Opis

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal o powierzchni 65 m² z antresolą, zlokalizowany w klimatycznym kompleksie Koszary Funka przy ul. Kasprowicza 4 w Olsztynie. To przestrzeń, która wyróżnia się charakterem i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Na antresoli znajduje się oddzielny gabinet, który był wykorzystywany jako studio podcastowe — to gotowa przestrzeń do nagrań, pracy kreatywnej lub prowadzenia spotkań w bardziej kameralnej atmosferze. Układ lokalu pozwala na wyraźne rozdzielenie funkcji — strefy pracy, spotkań oraz działań kreatywnych. Główna przestrzeń lokalu daje swobodę aranżacji — może pełnić funkcję biura, showroomu, studia lub miejsca pracy zespołowej. Antresola stanowi dodatkową, bardzo funkcjonalną przestrzeń, która podnosi komfort użytkowania i daje przewagę nad standardowymi lokalami. Koszary Funka to unikalny kompleks z 1905 roku, który po rewitalizacji zachował swój industrialny charakter — ceglane ściany, surowe wykończenia i niepowtarzalny klimat tworzą przestrzeń, która inspiruje i buduje wizerunek marki. Do dyspozycji najemców pozostaje również przestronna, koszarowa kuchnia — w pełni wyposażona, idealna na przerwę, posiłek czy chwilę odpoczynku w ciągu dnia. To idealne miejsce dla branż kreatywnych, marketingowych, szkoleniowych, medialnych oraz wszystkich, którzy chcą pracować w przestrzeni innej niż wszystkie.Cena netto ( czynsz, eksploatacja, części wspólne ) 4203,49 pln Cena brutto z 23% VAT 5170,29 plnDane techniczne: powierzchnia: 65 m² antresola: tak dodatkowy gabinet: tak (na antresoli) wcześniejsze przeznaczenie: studio podcastowe charakter: loftowy / industrialny przeznaczenie: biuro / studio / działalność kreatywnaW budynku dostępne są również inne lokale:lokal 61,5 m² ze strefą podzieloną na 3 gabinetymożliwość wynajmu większych powierzchni (open space od ok. 55 do 120 m²)Posiadamy także lokale w innych prestiżowych lokalizacjach w Olsztynie, m.in. w kamienicy Bema Square oraz na ul. Grzegorzewskiej.Chętnie pomogę dopasować przestrzeń idealnie do Twojego biznesu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3017 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3017 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zespół Szkół Samochodowych

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Marysia

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Savita

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Diagnostyki Piersi

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.