WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn na wynajem Pabianice Centrum | 728 m² | ul. Grota Roweckiego 8A | winda

"Grota" Roweckiego, Petrykozy-Osiedle, łódzkie

Powierzchnia: 728 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 12 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 728 m² (Petrykozy-Osiedle) kosztuje 13 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 12 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 12 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grota-Roweckiego/Hala sportowa
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Medicor
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zamkowa - kościół św. Mateusza
9 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Szkoła podstawowa
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pabianice Północ
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

GminaPabianice

Liczba pięter3

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita728 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Wysokość wnętrza410 cm

Opis

Potrzebujesz magazynu, który pozwoli sprawnie przechowywać towar bez zajmowania powierzchni przeznaczonej do obsługi klienta? Magazyn w kompleksie Tkalnia2 przy ul. Grota Roweckiego 8A w Pabianicach zapewnia funkcjonalną przestrzeń i wygodny dostęp do windy towarowej.Powierzchnia sprawdzi się dla firm logistycznych, handlowych, e-commerce oraz produkcyjnych, które potrzebują magazynu, archiwum lub zaplecza operacyjnego.Dodatkowo możesz wynająć biuro 40 m² z oknem oraz dobrze doświetlone pomieszczenie 273 m².Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:• 728 m² powierzchni bez okien – idealne warunki do składowania towarów, archiwizacji dokumentów lub organizacji zaplecza operacyjnego.• Winda towarowa o udźwigu 3,2 t – sprawny transport ciężkich palet, materiałów i towarów.• Nośność stropu 1 t/m² oraz siatka słupów 9 x 6 m – możliwość efektywnego zaplanowania powierzchni magazynowej i ustawienia regałów.• Możliwość dodatkowego wynajęcia biura 40 m² z oknem oraz pomieszczenia 273 m² z dostępem światła dziennego – wygodne zaplecze administracyjne i operacyjne.• Lokalizacja blisko centrum Pabianic – łatwiejszy dojazd pracowników i sprawna logistyka miejska.Przejrzyste warunki finansowe:• Powierzchnia: 728 m²• Czynsz: 12,00 zł netto/m²• Opłata eksploatacyjna: 8,50 zł netto/m²• Łącznie: 20,50 zł netto/m², czyli 14 924 zł netto/mies.• Energia: według zużycia z liczników• Możliwość dodatkowego wynajęcia biura 40 m² i pomieszczenia 273 m²• Dostępność: Od zaraz!Ten wyjątkowy magazyn jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!