Lokal użytkowy po generalnym remoncie

Opis

Lokal użytkowy po generalnym remoncie – idealny pod gabinety lub biuro | ul. Niepodległości Na sprzedaż zadbany lokal użytkowy o powierzchni 59,20 m², położony na parterze budynku z 1998 roku przy ul. Niepodległości. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2020 roku, dzięki czemu prezentuje się bardzo dobrze i jest przygotowana do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przemyślane wykończenie sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako gabinet kosmetologiczny, medyczny, stomatologiczny lub biuro. Układ pomieszczeń: 3 niezależne gabinety, dodatkowe, otwarte stanowisko w korytarzu, recepcja, łazienka, kuchnia, pomieszczenie socjalne z możliwością adaptacji na dodatkowe WC. Standard i wyposażenie: Lokal został wykończony z dbałością o estetykę i funkcjonalność. W ramach generalnego remontu wykonano m.in.: wymianę okien na aluminiowe i PCV, montaż ścianek działowych z hartowanego szkła w gabinetach, wykonanie posadzek z terakoty, instalację rekuperatora. Dodatkowym atutem jest trwała zabudowa, która pozostaje w lokalu. Istnieje również możliwość dokupienia pozostałego wyposażenia, co może znacznie ułatwić rozpoczęcie działalności. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: 1 300 zł miesięcznie. To propozycja dla osób poszukujących estetycznego, funkcjonalnego lokalu z gotowym układem gabinetowym, zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycji pod wynajem. W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę dzwonić: Jacek Wąsik502 332 828 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23894 Beata Sołtys503 637 214 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23891 Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości 01

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59 w Lublinie

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka lekarska SO-MED

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajeczna

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zepół Szkół Ogólnokształcącycych nr 4 im. Orląt Lwowskich

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zadębie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.