Gotowiec Inwestycyjny z widokiem na Solinę ROI 9%

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Pierwsze Piętro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sylwia

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polańczyk Skrzyżowanie

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanatorium

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. ks. Fraciszka Stopy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Myczkowie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ustjanowa

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dochodowej nieruchomości położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Bieszczad – Polańczyku, przy ul. Spokojnej. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i osób marzących o zamieszkaniu w wyjątkowym miejscu z możliwością prowadzenia działalności noclegowej.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!ROI - 9% Opis nieruchomości:- rodzaj inwestycji - dom wolnostojący wraz z całorocznym domkiem drewnianym- powierzchnia zabudowy obu domków - 130 m²- powierzchnia użytkowa domu – ok. 250 m²- powierzchnia mniejszego domku – ok. 55 m²- powierzchnia działki - 9,11 ar - rok budowy domu – 1990 - generalny remont i rozbudowa – 2016 r.- rok budowy małego domku – 2016 r.- rodzaj ogrzewania: - ogrzewanie gazowe- ciepła woda użytkowa – instalacja solarna z zasobnikiem 300 l- prowadzona działalność noclegowa - od 2010 roku / Pokoje Gościnne Spokojna 10Układ pomieszczeń:Główny domek:Niski parter: - 4 sypialnie dwuosobowe, każda z prywatną łazienką, salon wraz z aneksem kuchennym ,pomieszczenie gospodarcze, korytarz niezależne wejście z ogrodu (z tyłu domku)Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, 3 sypialnie ( 1 z wyjściem na taras), łazienka, pomieszczenie gospodarcze, zadaszony taras, korytarz i klatka schodowaPoddasze:- 2 pokoje 3–4 osobowe z prywatnymi łazienkami, aneks kuchenny, korytarzDomek całoroczny:Parter: - salon wraz z aneksem kuchennym, łazienka, tarasPoddasze: - 2 sypialnieAtuty nieruchomości:- gotowy, funkcjonujący biznes z wieloletnią historią działalności- nieruchomość generująca stały dochód z wynajmu- atrakcyjna lokalizacja w sercu Bieszczad- zaledwie ok. 300 m od Jeziora Solińskiego- dom po generalnym remoncie i rozbudowie- dodatkowy całoroczny domek z własnym ogrodem- utwardzony parking dla 7–8 samochodów- altanka z grillem i oświetleniem- niezależne części noclegowe zapewniające komfort gości- idealna propozycja pod inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością turystyczną- wszystkie media dostępne na działceCena nieruchomości:- 1 390 000 zł - cena do negocjacji Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.Lokalizacja:- Polańczyk, powiat leski, województwo podkarpackieJakub Kowalski576 916 567Jakub@1pietro.netnr propozycji: JK 61Biuro NieruchomościPierwsze Piętroal. Okulickiego 1235-222 RzeszówАгентство нерухомості "Pierwsze Piętro" із задоволенням представляє унікальну пропозицію щодо продажу вигідної нерухомості, розташованої в одному з найпривабливіших місць Бещадських гір – Полянчику, на вулиці Спокойній. Це чудовий варіант як для інвесторів, які шукають готовий бізнес, так і для тих, хто мріє жити в унікальному місці з можливістю ведення бізнесу з надання послуг проживання.Пропозиція діє лише в нашому офісі!Опис нерухомості:- тип інвестицій - окремий будинок з дерев'яним котеджем, що функціонує цілий рік- загальна площа обох будинків - 130 м²- корисна площа будинку - приблизно 250 м²- площа меншого будинку - приблизно 55 м²- рік будівництва будинку – 1990- генеральний ремонт та розширення – 2016 рік- рік будівництва невеликого будинку – 2016- тип опалення: - газове опалення- гаряче водопостачання - сонячна установка з баком на 300 л- готельний бізнес - з 2010 року / Гостьові кімнати Спокойна 10Планування кімнати:Головний котедж:Цокольний поверх: - 4 двомісні спальні, кожна з власною ванною кімнатою, вітальня з міні-кухнею, підсобне приміщення, коридор, окремий вхід із саду (в задній частині будинку)Перший поверх: - простора вітальня з міні-кухнею та виходом на терасу, 3 спальні (1 з виходом на терасу), ванна кімната, підсобне приміщення, крита тераса, коридор та сходиМансарда: - 2 кімнати на 3-4 особи з окремими ванними кімнатами, міні-кухнею, коридоромКотедж цілий рік:Перший поверх: - вітальня з міні-кухнею, ванна кімната, терасаМансарда: - 2 спальніПереваги нерухомості:- готовий, функціонуючий бізнес з багаторічною історією роботи- нерухомість, яка приносить стабільний дохід від оренди- привабливе розташування в самому серці Бещадських гір- лише близько 300 м від озера Соліна- будинок після капітального ремонту та розширення- додатковий цілорічний котедж з власним садом- асфальтована парковка на 7–8 автомобілів- альтанка з грилем та освітленням- окремі зони розміщення, що забезпечують комфорт гостей- ідеальна пропозиція для інвестицій або поєднання житлових та туристичних функцій- всі комунікації є на ділянціЦіна нерухомості:- 1 390 000 злотих - ціна договірнаМи стягуємо комісію за посередництво.Місцезнаходження:- Поляньчик Леського повіту Підкарпатського воєводстваЯкуб Ковальськийтел.576 916 567Якуб@1pietro.netномер пропозиції: JK 61Офіс нерухомостіПерший поверхПроспект Окулицького, 1235-222 ЖешувThe "Pierwsze Piętro" Real Estate Agency is pleased to present a unique offer for the sale of a profitable property located in one of the most attractive locations in the Bieszczady Mountains – Polańczyk, on Spokojna Street. This is an excellent option for both investors seeking a ready-made business and those dreaming of living in a unique location with the possibility of running a lodging business.Offer available only in our office!Property description:- type of investment - detached house with a year-round wooden cottage- built-up area of both houses - 130 m²- usable area of the house - approx. 250 m²- area of the smaller house - approx. 55 m²- year of construction of the house – 1990- general renovation and expansion – 2016- year of construction of the small house – 2016- type of heating: - gas heating- domestic hot water - solar installation with a 300 l tank- accommodation business - since 2010 / Guest Rooms Spokojna 10Room layout:Main cottage:Lower ground floor: - 4 double bedrooms, each with a private bathroom, living room with kitchenette, utility room, corridor, independent entrance from the garden (at the back of the house)Ground floor: - spacious living room with kitchenette and access to the terrace, 3 bedrooms (1 with access to the terrace), bathroom, utility room, covered terrace, corridor and staircaseAttic: - 2 rooms for 3-4 people with private bathrooms, kitchenette, corridorYear-round cottage:Ground floor: - living room with kitchenette, bathroom, terraceAttic: - 2 bedroomsAdvantages of the property:- a ready-made, functioning business with a long-standing history of operation- a property generating steady rental income- attractive location in the heart of the Bieszczady Mountains- only about 300 m from Lake Solina- house after general renovation and extension- additional year-round cottage with its own garden- paved parking for 7–8 cars- gazebo with grill and lighting- independent accommodation areas ensuring guest comfort- an ideal proposition for investment or combining residential and tourist functions- all utilities available on the plotProperty price:- PLN 1,390,000 - price negotiableWe charge a commission for intermediation.Location:- Polańczyk, Lesko County, Podkarpackie VoivodeshipJakub Kowalski576 916 567Jakub@1pietro.netproposal number: JK 61Real Estate OfficeFirst FloorOkulickiego Avenue 1235-222 Rzeszów10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych KlientówNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.