SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kompleks hal produkcyjno-magazynowych

Policki, Police, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 6521 m²
Cena za metr: 307 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 307 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 6 521 m² (Policki, Police) kosztuje 307 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATELIA Agnieszka Zalewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. całkowita6 521 m²

PowiatPolicki

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Opis

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną na terenie Zakładów Chemicznych Police – w pełni funkcjonalny kompleks hal produkcyjnych, magazynowych i biurowych z rozbudowanym zapleczem technicznym i socjalnym. Parametry nieruchomościPowierzchnia działki: 6 501 m² (użytkowanie wieczyste)Powierzchnia zabudowy: ok. 1 740 m²Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zabudowania obejmują:Hale produkcyjno-magazynowe – łączna powierzchnia ok. 1 300 m²Obecnie wykorzystywane do produkcji , z możliwością dowolnej adaptacji do własnych potrzeb.Pomieszczenia socjalne – ok. 260 m²(8 toalet, 6 łazienek, szatnie, kuchnie, pomieszczenia odpoczynku)Pomieszczenia biurowe – 5 niezależnych biur o łącznej powierzchni 180 m²Wiaty magazynowe – 4 dodatkowe powierzchnie składowePlac magazynowo - parkingowy – przestronny teren do manewrowania i parkowania pojazdów Infrastruktura i funkcjonalność Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie, dogodny układ komunikacyjny i funkcjonalny, umożliwiający prowadzenie różnorodnej działalności:produkcyjnej,magazynowej,warsztatowej,usługowej. Istnieje możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejących budynków oraz adaptacji obiektu do specyficznych potrzeb inwestora. Lokalizacja i warunki prowadzenia działalności Obiekt położony jest w przemysłowej strefie Polic, na terenie zakładów chemicznych – co umożliwia prowadzenie nawet uciążliwej działalności gospodarczej (hałas, emisje, praca zmianowa) przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.Teren jest monitorowany i chroniony przez firmę ochroniarską współpracującą z ZCH Police – nowy właściciel nie ponosi kosztów ochrony.Potencjał inwestycyjnyStabilny dochód pasywny: nieruchomość generuje przychód z tytułu najmu (wieloletnie umowy z rzetelnymi najemcami, możliwość cesji umów).Preferencyjne koszty eksploatacji: dzięki umowie z Zakładami Chemicznymi Police zapewniony jest dostęp do energii elektrycznej i ogrzewania w atrakcyjnych cenach.Duży potencjał rozwojowy: możliwość rozbudowy, modernizacji lub zmiany profilu działalności. Najważniejsze atuty: - Lokalizacja w przemysłowej części Polic- Gotowy, dochodowy obiekt z najemcami- Możliwość elastycznej adaptacji- Dostęp do taniej energii i ogrzewania- Monitorowany, chroniony teren Lokalizacja: Zakłady Chemiczne Police, woj. zachodniopomorskie Powierzchnia działki: 6 501 m² Powierzchnia użytkowa zabudowań: ok. 1 740 m²Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.