Kompleks hal produkcyjno-magazynowych

Opis

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną na terenie Zakładów Chemicznych Police – w pełni funkcjonalny kompleks hal produkcyjnych, magazynowych i biurowych z rozbudowanym zapleczem technicznym i socjalnym. Parametry nieruchomościPowierzchnia działki: 6 501 m² (użytkowanie wieczyste)Powierzchnia zabudowy: ok. 1 740 m²Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zabudowania obejmują:Hale produkcyjno-magazynowe – łączna powierzchnia ok. 1 300 m²Obecnie wykorzystywane do produkcji , z możliwością dowolnej adaptacji do własnych potrzeb.Pomieszczenia socjalne – ok. 260 m²(8 toalet, 6 łazienek, szatnie, kuchnie, pomieszczenia odpoczynku)Pomieszczenia biurowe – 5 niezależnych biur o łącznej powierzchni 180 m²Wiaty magazynowe – 4 dodatkowe powierzchnie składowePlac magazynowo - parkingowy – przestronny teren do manewrowania i parkowania pojazdów Infrastruktura i funkcjonalność Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie, dogodny układ komunikacyjny i funkcjonalny, umożliwiający prowadzenie różnorodnej działalności:produkcyjnej,magazynowej,warsztatowej,usługowej. Istnieje możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejących budynków oraz adaptacji obiektu do specyficznych potrzeb inwestora. Lokalizacja i warunki prowadzenia działalności Obiekt położony jest w przemysłowej strefie Polic, na terenie zakładów chemicznych – co umożliwia prowadzenie nawet uciążliwej działalności gospodarczej (hałas, emisje, praca zmianowa) przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.Teren jest monitorowany i chroniony przez firmę ochroniarską współpracującą z ZCH Police – nowy właściciel nie ponosi kosztów ochrony.Potencjał inwestycyjnyStabilny dochód pasywny: nieruchomość generuje przychód z tytułu najmu (wieloletnie umowy z rzetelnymi najemcami, możliwość cesji umów).Preferencyjne koszty eksploatacji: dzięki umowie z Zakładami Chemicznymi Police zapewniony jest dostęp do energii elektrycznej i ogrzewania w atrakcyjnych cenach.Duży potencjał rozwojowy: możliwość rozbudowy, modernizacji lub zmiany profilu działalności. Najważniejsze atuty: - Lokalizacja w przemysłowej części Polic- Gotowy, dochodowy obiekt z najemcami- Możliwość elastycznej adaptacji- Dostęp do taniej energii i ogrzewania- Monitorowany, chroniony teren Lokalizacja: Zakłady Chemiczne Police, woj. zachodniopomorskie Powierzchnia działki: 6 501 m² Powierzchnia użytkowa zabudowań: ok. 1 740 m²Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATELIA Agnieszka Zalewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Police Dworzec

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 „Calineczka”

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Tadeusza Kościuszki

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1 PUM

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Staromiejski

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Samo Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  18 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Zachód

  15,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.