WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 300 m² - 6 pomieszczeń Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań

Bobrownicka, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 184; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 300 m² (Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Poznań) kosztuje 25 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 23 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam do wynajęcia cały budynek biurowy przy ul. Bobrownickiej w Poznaniu (Nowe Miasto).Mieści się on kompleksie biur i magazynów.Lokal ma powierzchnię ok. 300 m2 na którą składaja się:Parter-jedno duże pomieszczenie z aneksem kuchennym-garaż-korytarz-wc-kotłowniaI pietro- 5 niezależnych pomieszczeń-łazienka-korytarzNa ternie działki znajdują się liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych tirów czekających na wyładunek.Lokal posiada ogrzewanie gazowe i elektryczne.Lokal wolny od zaraz.Budynek jest w nocy dobrze oświetlony.Lokal idealnie nadaje się na biuro.Opłaty:Czynsz najmu 7.500 zł netto miesięczniedodatkowo prąd, woda, gaz wg licznikaWymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz najmuokres najmu min. 1 rokPolecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-20

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki100 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gospodarska
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka "Szczepankowo"
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
4,1 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7 km