Lokal idealny pod biuro prawne

Opis

Lokal biurowy 227 m² | 7 pomieszczeń | idealny pod kancelarię prawną lub prestiżowe biuro Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 227 m², zlokalizowany na 1. piętrze budynku. Powierzchnia składa się z 7 funkcjonalnych pomieszczeń, co sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się jako kancelaria prawna, biuro doradcze, siedziba firmy, biuro rachunkowe lub reprezentacyjne biuro usługowe. Układ lokalu zapewnia komfortową organizację pracy zespołu oraz możliwość wydzielenia gabinetów, sali konferencyjnej, recepcji, archiwum czy zaplecza socjalnego. Dzięki podziałowi na kilka niezależnych pomieszczeń przestrzeń szczególnie dobrze odpowiada potrzebom firm, które cenią prywatność, poufność spotkań oraz profesjonalną obsługę klientów. Istnieje również możliwość zmiany układu biura, co pozwala dostosować lokal do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy. Atuty lokalu i kompleksu: · powierzchnia 227 m² · 7 pomieszczeń · lokal na 1. piętrze · funkcjonalny układ idealny pod kancelarię lub biuro · możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb Najemcy   · ochrona obiektu 24/7 · pełna obsługa techniczna kompleksu · możliwość korzystania ze strefy Wellness: basen, sauny oraz strefa fitness  Miesięczny czynsz najmu za lokal wynosi 5 902 EUR netto, przy stawce 26 EUR/m² i powierzchni 227 m².  Dodatkowo Najemca ponosi stałą opłatę eksploatacyjną, tzw. service charge, w wysokości 23 PLN/m², co daje 5 221 PLN netto miesięcznie.  Łączny miesięczny koszt najmu to zatem 5 902 EUR netto + 5 221 PLN netto. To doskonała propozycja dla firm poszukujących wygodnej, dobrze zorganizowanej i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w profesjonalnym otoczeniu. Chętnie zaprezentujemy ten nowoczesny lokal osobiście - skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizytę:    Oliwia Górska        604 174 746    e-mail: o.gorska@dominanta.    Pamiętaj, że podane informacje mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapraszamy również do zapoznania się z innymi naszymi Oferta nr376960362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominanta Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dominanta Nieruchomości

  5902 zł

  Zobacz

• Morizon

  Dominanta Nieruchomości

  5902 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ułańska

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatne gabinety lekarskie

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Betula

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  23 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.