Hala magazynowa 1760 m² Poznań Podolany wynajem

Opis

CENA NAJMU PODLEGA NEGOCJACJI!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną halę magazynową o powierzchni 1760 m², zlokalizowaną w atrakcyjnej części Poznania. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej, logistycznej lub produkcyjnej w dobrze skomunikowanej lokalizacji miejskiej.Budynek został wybudowany w 1995 roku, a następnie poddany kompleksowej modernizacji w 2020 roku. W 2025 roku wykonano nową, wysokiej jakości posadzkę przemysłową, co znacząco podnosi standard użytkowy obiektu. Hala jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do natychmiastowego użytkowania.Obiekt został przystosowany do całorocznej eksploatacji. Wyposażony jest w system ogrzewania oraz klimatyzację, co zapewnia komfortowe warunki pracy niezależnie od sezonu. Do dyspozycji najemcy pozostaje również zaplecze administracyjno-socjalne, które może pełnić funkcję biurową lub operacyjną.Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet oraz telefon.Cały teren jest ogrodzony, objęty kontrolą dostępu oraz wyposażony w monitoring i system alarmowy, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem są dwie bramy wjazdowe, które usprawniają logistykę oraz ruch pojazdów ciężarowych.Przed halą znajduje się utwardzony plac manewrowy oraz ponad 20 ogólnodostępnych miejsc parkingowych.Kluczowe atuty nieruchomości:powierzchnia 1760 m²bardzo dobry stan techniczny (modernizacja + nowa posadzka 2025)ogrzewanie i klimatyzacjapełne media i infrastruktura technicznateren ogrodzony, monitoring, system alarmowy2 bramy wjazdoweutwardzony plac manewrowy i miejsca parkingoweWarunki najmu:minimalny okres najmu: 3 latacena najmu: 46000 zł DO NEGOCJACJIMOŻLIWOŚĆ KUPNA NIERUCHOMOŚCI: 8 000 000 ZŁZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Jagiełły

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 142

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.