Hala produkcyjna przy trasie S11

Opis

Nowa niższa cena!Na sprzedaż – w pełni wyposażony zakład produkcyjno-magazynowy w Kórniku - Biernatkach (gm. Kórnik, woj. wielkopolskie). Oferta bez prowizji od Kupującego!Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny zakład produkcyjny o specjalistycznym przeznaczeniu spożywczym, zlokalizowany w Biernatkach przy Alei Flensa, w gminie Kórnik, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 5 502 m²Powierzchnia użytkowa budynku: 3 970,04 m²Powierzchnia zabudowy: 2 720,33 m²Kubatura: 18 250,40 m³Rok budowy: 2003–2005, z modernizacjami w latach 2021–2023Forma zabudowy: budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, konstrukcja mieszanaTeren utwardzony i ogrodzony, z monitoringiem i oświetleniemFunkcjonalność i rozkład:Obiekt składa się z dwóch głównych części:Magazynowo - produkcyjnej (dwukondygnacyjnej):Chłodnie, mroźnie, piekarniaMagazyny różnej wielkości (od 20 m² do 150 m²)Dwie windy towarowo-osobowe (każda do 1 t)Oświetlenie LED Cosmo, płyta obornicka, Glasbord, posadzki z żywicySocjalno-biurowej:Parter: 4 szatnie, 2 umywalnie, 4 WC, pomieszczenia gospodarcze i biurowePiętro: 8 biur, 2 WC, 2 jadalnie, 2 pom. gospodarcze, zapleczeWyposażenie techniczne:Fotowoltaika 50 kW (2 inwertery)Własna trafostacja 630 kWSilosy na mąkę – 2 x 17 ton + instalacja przesyłowaInstalacja sprężonego powietrza (do 50 kW)Instalacja gazu spożywczegoInstalacja parowa – kocioł Viessmann, 1,3 tony paryNowe chłodnie (każda 30 kW), bramy z napędem (2020)Media i instalacje:Przyłącza: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacjaInstalacje: wodna (zimna/ciepła), kanalizacja sanitarna, elektryczna, p.poż., wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja w biurach, centralne ogrzewanie gazoweLokalizacja:2,7 km do drogi ekspresowej S112,5 km do centrum Kórnika16 km do węzła A2/S1125 km do centrum Poznania15 km do Środy WielkopolskiejPrzeznaczenie:Obiekt idealnie przystosowany do produkcji spożywczej – w szczególności produktów chłodzonych i mrożonych. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze technicznej możliwe jest szybkie uruchomienie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Obiekt posiada wszelkie wymagane pozwolenia na tego typu działalność. KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Hubert Winko661 634 981 /537-420-265Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERDE INVESTMENT Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrzanowska n/ż

  18 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  XXVI Liceum Ogólnokształcące

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 85

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Krzesiny

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reoptis klinika okulistyczna przyszłości

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Skwer Wacława Ławrentjewa

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.