WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn + biura, wysoki standard, top lokalizacja

Obornicka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1780 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 176; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 1 780 m² (Poznań) kosztuje 28 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 23 zł za m² dla 176 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro nieruchomości Immo House poleca na wynajem halę magazynową z nowoczesną częścią biurową - Poznań, ul. ObornickaNa wynajem funkcjonalny kompleks magazynowo-biurowy zlokalizowany przy ul. Obornickiej w Poznaniu - jednej z głównych arterii wylotowych miasta, zapewniającej znakomite połączenie zarówno z centrum, jak i trasami ekspresowymi (S11, S5, A2).Specyfikacja obiektu:Powierzchnia hali magazynowej: ok. 1 600 m²Powierzchnia biurowa: łącznie ok. 180 m² (parter + piętro)Teren ogrodzony, z dużą liczbą miejsc parkingowychDwie bramy wjazdowe, wygodny plac manewrowyStandard wykończenia:Cały obiekt przeszedł kilka lat temu gruntowny remont - wysoki standard wykończenia zarówno hali, jak i biurHala z nowoczesnym oświetleniem LED i dobrym doświetleniem dziennym (pasma okienne na wysokości)Część biurowa składa się z kilku klimatyzowanych gabinetów, sali konferencyjnej oraz aneksu kuchennegoWydzielone zaplecze socjalne: toalety damska i męska, szatnia, kuchnia, serwerowniaUdogodnienia techniczne:Klimatyzacja zarówno w biurach, jak i haliOgrzewanie gazoweInfrastruktura pod IT (okablowanie, serwerownia)System wentylacji i nowoczesne sufity podwieszane w biurachMonitoring i pełna instalacja alarmowaLokalizacja:Doskonały dojazd zarówno dla pracowników, jak i dla logistykiBliskość przystanków komunikacji miejskiejOtoczenie firm i usług, a jednocześnie łatwy dostęp do głównych tras wylotowych z miastaZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Jan Buchowski

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2025-11-01

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 780 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Jagiełły
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 142
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km