WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy, Wynajem, Pozn

Wawrzyniaka , Wielkopolskie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 426,8 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 180; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 426,8 m² (Wielkopolskie, Poznań) kosztuje 28 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 180 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie
51 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szylinga
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kraszewskiego
26 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita426,80 m²

Typ nieruchomościKamienica

Opis

Oferujemy do wynajmu atrakcyjny lokal użytkowy usytuowany na parterze w budynku przy ul. Wawrzyniaka 37.Na łączną powierzchnię 426,80 m2 składa się: – wysoki parter o powierzchni 160,70 m2 – przyziemie o powierzchni 266,10 m2Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalności biurowej.Lokal znajduje się w budynku wspólnoty mieszkaniowej.Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:– elektryczną– wodno-kanalizacyjną – centralne ogrzewanie – piec gazowyMożliwość zawarcia umowy najmu na czas oznaczony 5 /pięciu/ lub na wniosek klienta na czas nieoznaczony.Podana w ogłoszeniu cena najmu jest kwotą netto.