WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Małe lokale biurowe w samym centrum Poznania, niepowtarzalna okazja

Towarowa, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 19,12 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 191; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 19,1 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 42 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 191 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OpisWyjątkowa oferta wynajmu lokalu w samym centrum, w budynku przy ulicy Towarowej.Umowa na czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniemOferujemy do najmu lokal o powierzchniach:19,12m2 - pokój nr 11, znajdujący się na wysokim parterzeINSTALACJE:elektrycznateletechnicznawentylacja mechanicznacentralne ogrzewanie grzejnikoweWC dostępne w przestrzeni wspólnej w obrębie piętra.Kuchnia wraz z przestrzenią do spożywania posiłków w przestrzeni wspólnej w obrębie piętra.BUDYNEK I OTOCZENIE:Budynek w samym centrum Poznania, przy ul Towarowej. W najbliższej okolicy znajdują się placówki wszystkich ważnych instytucji, dworzec PKP, galerie handlowe, Centrum Kultury Zamek, nieskończona ilość punktów handlowo-usługowych, oraz bardzo dogodne połączenia komunikacji miejskiej.W otoczeniu budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych objętych strefą, oraz kilka parkingów płatnych.OPŁATY:czynsz najmu w wysokości: 42,00 zł/m2 nettoopłaty administracyjne i serwisowe: ryczałt 27,36zł/m2 netto obejmujący:- centralne ogrzewanie,- zużycie ciepłej i zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków,- ochrona budynku,- wentylację wywiewną i nawiewną,- serwis i konserwację urządzeń wspólnych: dźwigów, stacji trafo, sygnalizacji ppoż. i c.o.,- sprzątanie części wspólnych i węzłów sanitarnych,- odśnieżanie,- wywóz śmieci- zużycie energii elektrycznejOferta dostępna od zaraz.Kaucja - równowartość jednomiesięcznego czynszu z opłatami, powiększone o VATBiuro pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu +VAT

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita19,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPo remoncie

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pure Properties Agata Olszyńska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Poznań Główny
50 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poznań Główny
51 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
69 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Karola Marcinkowskiego
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
UEP - Budynek C
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 3 im. Powstańców Wielkopolskich
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
KIDS&Co.
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostica
34 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,6 km