WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Na wynajem lokal biurowo-usługowy w nowym budynku

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 145 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 197; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 145 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 46 zł za m² — tyle, ile mediana 45 zł za m² dla 197 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 197 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Ośrodek Szkolenia Zawodowego
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dziadoszańska
16 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 178 „Kwiaty Polskie”
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Park
Park na os. Orła Białego
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żegrze II
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Salutaris
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
3,1 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita145 m²

Typ nieruchomościBiura

Opis

Do wynajęcia samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 145 m².Obiekt zlokalizowany jest w Poznaniu, w rejonie Nowego Miasta / Żegrza, w otoczeniu zabudowy komercyjnej.Pomieszczenie znajduje się na I piętrze budynku i jest w pełni przygotowane do działalności biurowej. Układ przestrzeni pozwala na wygodny podział na strefę operacyjną, szkoleniową i gabinetową.Rozkład powierzchni na 145 m2 :- 3 duże sale typu open space, dwie sale połączone przejściem- Zaplecze socjalne (kuchnia) / Toalety / SerwerowniaStandard budynku i wyposażenie:- Wykończenie wnętrz w bardzo dobrym standardzie- Pełna klimatyzacja pomieszczeń- Rozprowadzona instalacja sieci komputerowej i teleinformatycznej- Duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie- Dedykowany parking dla pracowników oraz kontrahentów bezpośrednio przed obiektemW budynku mamy też inne metraże na wynajem: 430 m2Warunki finansowe:- Czynsz najmu: 46 zł/m² netto- Opłata eksploatacyjna: 4 zł/m² netto- Media (prąd, woda, ogrzewanie): rozliczane według realnego zużycia licznikówDo cen należy doliczyć podatek VATPrzeznaczenie:Przestrzeń idealnie dostosowana pod główną siedzibę przedsiębiorstwa, firmę z sektora IT, call center, biuro projektowe, centrum edukacyjno-szkoleniowe lub działalność usługową.