Nowe biuro

Cena na tle rynku

113% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katedra n/ż

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katedra

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katedralna Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I st.

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Wielcy

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  24 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  11 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy wyjątkową okazję na wynajem przestronnego biura o powierzchni 394 m², usytuowanego na pierwszym piętrze nowoczesnego i prestiżowego biurowca w doskonałej lokalizacji - zaledwie kilka minut od Ronda Śródka. To idealne miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby lub oddziału, spełniającego najwyższe oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Ten funkcjonalny lokal składa się z 12 przestronnych pokoi, własnej kuchni oraz toalet, zapewniając komfort zarówno dla pracowników, jak i gości. Budynek, w którym znajduje się biuro, zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o każdy detal. Na terenie obiektu znajdziesz dwie windy, klimatyzację oraz przestronną recepcję z całodobową ochroną i monitoringiem, gwarantującą bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę. Dla wygody pracowników dostępna jest restauracja, umożliwiająca szybkie i smaczne posiłki w trakcie dnia pracy. Obiekt wyróżnia się wysokim poziomem bezpieczeństwa dzięki systemom kontroli dostępu i całodobowej ochronie. Starannie zagospodarowany teren oraz szerokie możliwości aranżacji wnętrz pozwalają na pełną personalizację przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy. Koszt najmu wynosi 49 zł netto za m², do których doliczane są opłaty eksploatacyjne w wysokości 21,24 zł netto za m². W skład tych kosztów wchodzą ogrzewanie, wywóz segregowanych śmieci, woda i odprowadzanie ścieków z powierzchni wspólnych, usługi ochrony, odśnieżanie zimą, utrzymanie terenów zielonych, serwis dźwigu windowego, podatek od nieruchomości oraz inne opłaty publicznoprawne. Do czynszu należy również doliczyć koszt prądu. Wymagana kaucja zabezpieczająca to równowartość dwóch miesięcznych czynszów brutto, z możliwością negocjacji warunków. Na terenie obiektu dostępne są także miejsca parkingowe w cenie 190 zł miesięcznie za miejsce. Dla zainteresowanych oferujemy także inne lokale o różnej powierzchni - zarówno mniejsze, jak i większe. Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić się na prezentację wybranej nieruchomości. Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej oferty! Paweł Stafiniak Dominanta Nieruchomości 534-500-334 Email: p.stafiniak@dominanta. Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie Oferta nr378060362 wysłana z systemu LocumNet Online