Nowe biuro z Prywatnym Tarasem

Cena na tle rynku

126,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katedra n/ż

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katedra

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katedralna Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I st.

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Wielcy

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  24 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  11 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję na wynajem przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 293,17 m², usytuowanego na 4. piętrze nowoczesnego biurowca z prywatnym tarasem, położonego w doskonałej lokalizacji - w sąsiedztwie Ronda Śródka. To idealne miejsce na siedzibę firmy lub jej oddział, które zapewni komfort, funkcjonalność i prestiż. Budynek zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o detale. Wyposażony jest w  klimatyzację, gwarantując wygodę na co dzień. Przestronna recepcja z całodobową ochroną stanowi gwarancję bezpieczeństwa i profesjonalnej obsługi gości. Na terenie obiektu znajduje się restauracja, co czyni to miejsce jeszcze bardziej komfortowym i praktycznym. Obiekt bezpieczeństwa - kontrola dostępu, monitoring oraz całodobowa ochrona - zapewniają spokojną pracę i pełen spokój. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb firmy. Warunki najmu: Czynsz: 52 zł netto za m² Koszty eksploatacji: 19,18 zł netto za m², obejmujące ogrzewanie, wywóz śmieci segregowanych, wodę i odprowadzanie ścieków z powierzchni wspólnych, usługi ochrony, odśnieżanie zimą, utrzymanie terenów zielonych, serwis dźwigu windowego, podatek od nieruchomości oraz inne obciążenia publiczno-prawne, zarządzanie nieruchomością i ubezpieczenie. Prąd według zużycia.Dodatkowo, dla wygody najemców, dostępne są miejsca parkingowe w cenie 190 zł miesięcznie za miejsce. Warunek kaucji zabezpieczającej to równowartość dwóch miesięcznych czynszów brutto, jednak istnieje możliwość negocjacji. W budynku dostępne są także inne lokale o różnych powierzchniach - zarówno mniejsze, jak i większe, co czyni ofertę jeszcze bardziej elastyczną. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji - zapraszamy do kontaktu! Nie zwlekaj - umów się na prezentację i przekonaj się osobiście o potencjale tego wyjątkowego miejsca! Paweł Stafiniak Dominanta Nieruchomości 534-500-334 Email: p.stafiniak@dominanta. Pamiętaj, iż przedstawione informacje mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Odwiedź naszą stronę internetową.pl, aby zapoznać się z innymi atrakcyjnymi ofertami! Oferta nr378170362 wysłana z systemu LocumNet Online