WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowy biurowiec

Kopanina, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 77,62 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +35,7%
Podobne oferty: 182; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 77,6 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 62 zł za m² — 35,7% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 182 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najemca nie płaci prowizji. Polecam do wynajęcia biuro o powierzchni 77,6 m² na parterze nowoczesnego biurowca przy ul. Kopanina w Poznaniu, na Grunwaldzie. W tym samym budynku, również na parterze, dostępny jest drugi moduł biurowy o powierzchni 81 m². Atuty budynku i biura - Klimatyzowane pomieszczenia z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy - Reprezentacyjny hol główny - Restauracja w budynku Lokalizacja Położenie przy ul. Kopanina zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania i tras wylotowych. W pobliżu znajdują się ul. Głogowska, autostrada A2 i węzeł Poznań-Komorniki. Z biurowca można również dogodnie dojechać na lotnisko Ławica. Warunki najmu - Czynsz najmu - 62 zł netto/m² - Opłata eksploatacyjna - 18 zł netto/m², obejmuje ogrzewanie, ochronę, sprzątanie, wodę i odprowadzanie ścieków - Energia elektryczna - rozliczana według zużycia na podstawie wskazań podlicznika - Współczynnik powierzchni wspólnych - 11% Miejsca parkingowe - Miejsce w hali garażowej - 300 zł netto miesięcznie - Miejsce naziemne przed budynkiem - 200 zł netto miesięcznie Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sławomir Okołów 606 743 229 s.okolow@pegaz. Oferta nr1181790880 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita77,62 m²

Typ nieruchomościlokal biurowy

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Amic
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ostatnia
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Mercurius
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
900 m
11 min pieszo
Park
Park Księdza Józefa Jasińskiego
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pro Bono
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,1 km