Parter z dużymi witrynami | Możliwość podziału

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowe Łąki

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

POZNAŃ, STARE MIASTO, UL. SZYPERSKA - PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY 335 M² NA WYNAJEMLokal parterowy z dużymi witrynami | Elastyczny układ open space | Możliwość podziału na 3 mniejsze lokale | Nowe osiedla w bezpośrednim sąsiedztwie | Idealny pod medycynę, beauty, przedszkole lub retailROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Powierzchnia 335 m² w układzie open space* Duże, wysokie witryny od strony ulicy i ciągu pieszego* Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika* Możliwość wydzielenia 2 lub 3 niezależnych lokali o powierzchni ok. 140 m², 110 m² i 85 m²* Możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego, sanitariatów oraz stref recepcyjnychSTANDARD:* Stan deweloperski, do indywidualnej adaptacji* Nowoczesny budynek* Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie* Możliwość umieszczenia widocznej reklamy na elewacji* Dostęp do mediów miejskichATUTY NIERUCHOMOŚCI:* 335 m² na jednym poziomie* Duża elastyczność aranżacji* Możliwość podziału na mniejsze moduły* Bardzo dobra ekspozycja lokalu* Bezpośrednie wejście z ulicy* Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej, handlowej, medycznej, gastronomicznej lub edukacyjnejINWESTYCJA / BUDYNEK:* Osiedle nad Wartą przy ul. Szyperskiej* Nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy* Duży potencjał ekspozycyjny lokaluLOKALIZACJA:* Poznań, Stare Miasto, ul. Szyperska* Dynamicznie rozwijająca się część miasta* W bezpośrednim sąsiedztwie liczne nowe inwestycje mieszkaniowe* Blisko terenów nadwarciańskich oraz ścisłego centrum Poznania* Duży potencjał klientów i ruch pieszy oraz kołowyINFORMACJE DODATKOWE:* Powierzchnia: 335 m²* Piętro: parter* Możliwość podziału lokalu* Cena: 33 000 zł netto miesięcznie* Przeznaczenie: usługowe, handlowe, medyczne, gastronomiczne, edukacyjneSerdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Piotr Erdmann+48532 133 319Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Piotr Erdmann+48532 133 319Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.As a real estate agency we charge a commission.——————————————POZNAŃ, OLD TOWN, SZYPERSKA STREET - SPACIOUS 335 M² COMMERCIAL UNIT FOR LEASEGround-Floor Unit with Large Display Windows | Flexible Open-Plan Layout | Possibility to Divide into 3 Smaller Units | New Residential Developments Nearby | Ideal for Medical, Beauty, Nursery or Retail UseROOM LAYOUT:* 335 m² open-plan space* Large, high display windows facing the street and pedestrian area* Direct entrance from street level* Possibility to divide the space into 2 or 3 independent units of approx. 140 m², 110 m² and 85 m²* Possibility to create staff facilities, bathrooms and reception areasSTANDARD:* Developer standard, ready for individual fit-out* Modern building* Large glazing providing excellent natural light* Possibility to install visible signage on the façade* Access to municipal utilitiesPROPERTY HIGHLIGHTS:* 335 m² on one level* Highly flexible layout and fit-out options* Possibility to divide the space into smaller units* Excellent visibility and exposure* Direct street-level entrance* Suitable for a wide range of medical, beauty, retail, hospitality or educational businessesDEVELOPMENT / BUILDING:* Osiedle nad Wartą development on Szyperska Street* Modern residential and commercial complex* Excellent potential for prominent business signageLOCATION:* Poznań, Old Town, Szyperska Street* Dynamically developing part of the city* Numerous new residential developments in the immediate vicinity* Close to the Warta River waterfront and Poznań city centre* Strong customer potential with regular pedestrian and vehicular trafficADDITIONAL INFORMATION:* Area: 335 m²* Floor: Ground floor* Possibility to divide the unit* Rent: PLN 33,000 net per month* Suitable for commercial, retail, medical, hospitality and educational useI warmly invite you to arrange a viewing!