SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Super lokalizacja - lokal z witryną i reklamą od ulicy Wierzbięcice

Wierzbięcice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 108,7 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 3956 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 956 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 108,7 m² (Poznań) kosztuje 3 956 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zabka
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Czesława
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Czesława
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek im. Aniołów Stróżów
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita108,70 m²

Stan budynkuDo adaptacji

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ – WIERZBIĘCICE 31A, WILDARenoma Nieruchomości poleca na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 108,7 m², położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Wierzbięcice 31A w Poznaniu.Lokal stanowi funkcjonalną, niezależną przestrzeń z trzema wejściami, w tym wejściem bezpośrednio od ul. Wierzbięcice. Układ obejmuje przestronne pomieszczenie frontowe oraz kilka pomieszczeń zaplecza, pomieszczenia sanitarne i gospodarcze. Dzięki układowi lokal daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do różnych rodzajów działalności.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa: 108,7 m²lokal położony w przyziemiu kamienicy3 niezależne wejściafunkcjonalny układ pomieszczeńduża przestrzeń od strony ul. Wierzbięciceinstalacje: elektryczna, wod.-kan., gazowa i COpełna własność z księgą wieczystąKW bez obciążeń i hipotekLOKALIZACJALokal znajduje się przy ul. Wierzbięcice na Wildzie – w dobrze skomunikowanej części Poznania, z łatwym dostępem do centrum miasta komunikacją miejską.Cena: 430.000 zł + 23% VATBrak podatku PCC 2%.Zapraszamy na prezentację.Adam Rogacz | Nieruchomości RENOMA884 755 055adam@nieruchomoscirenoma.comOferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji 23847.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.