Nieruchomość komercyjna z najemcami | 1 326,63 m² | Przemyśl

Opis

Kupujący nie płaci prowizji!Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości – na sprzedaż nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni użytkowej 1 326,63 m², położona na parterze budynku w Przemyślu, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 884.Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają gotowego produktu inwestycyjnego generującego dochód. Funkcjonalny układ powierzchni oraz możliwość dalszego podziału lokali sprawiają, że obiekt oferuje szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania.Wnętrze jest w pełni wykończone i gotowe do użytkowania. Dodatkowym atutem jest częściowe wynajęcie powierzchni, co pozwala generować dochód od momentu zakupu oraz zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Najważniejsze informacje- powierzchnia użytkowa: 1 326,63 m²- przeznaczenie: handlowo-usługowe- kondygnacja: parter- stan nieruchomości: w pełni wykończona / gotowa do użytkowania- dodatkowe udogodnienia: duży parking, niezależne wejścia, zaplecze socjalno-magazynowe- lokalizacja: Przemyśl, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 884Dlaczego warto?- gotowy produkt inwestycyjny- stabilny dochód z najmu- bardzo dobra ekspozycja nieruchomości- możliwość podziału na 2–3 niezależne lokale- atrakcyjna lokalizacja handlowo-usługowaUkład nieruchomości- powierzchnia handlowo-usługowa: 1 139,73 m²- zaplecze socjalno-magazynowe: 186,90 m²- niezależne wejścia do lokali- parking zewnętrzny dla klientów i najemcówLokalizacjaNieruchomość znajduje się w Przemyślu, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 884, czyli lokalizacji cenionej za bardzo dobrą widoczność oraz wysoką dostępność komunikacyjną. W pobliżu znajduje się duże osiedle mieszkaniowe, co dodatkowo zwiększa potencjał komercyjny nieruchomości.Dojazd do obiektu jest wygodny zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców. To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdzi się jako stabilna inwestycja komercyjna oraz miejsce prowadzenia działalności handlowo-usługowej.Cena4 890 000 PLNDuży parking oraz infrastruktura techniczna nieruchomości zawarte są w cenie.Kupujący nie płaci prowizji!Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej.Dlaczego Fusion Nieruchomości?W Fusion Nieruchomości nie jesteś „kolejnym Klientem”, tylko partnerem do rozmowy. Poprowadzimy Cię przez cały proces kompleksowo, spokojnie i po ludzku — bez presji oraz zbędnych formalności.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania oraz bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  miasteczko ruchu drogowego

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Glazera - osiedle

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. błog. Marii Angeli

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 z Oddziałami Integracyjnymi im. Orląt Lwowskich

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Laumed

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa i Administracji

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przemyśl Zasanie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.