Bud. Magazynowo/Produkcyjne z Biurem, Duża Działka

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców!

Prezentujemy Państwu do wynajęcia kompleks budynków magazynowo-produkcyjnych z zapleczem socjalno-biurowym na przedmieściu Wrześni.

Idealne usytuowanie! - nieruchomość położona w miejscowości Przyborki przy ul. Wiejskiej (bezpośrednio przy granicy administracyjnej miasta Września). Bardzo dogodny i szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 (zaledwie 700 m) łączącej wszystkie węzły kluczowych sieci drogowych (również dla pojazdów ciężarowych), a także do centrum miasta. W pobliżu wszelkie punkty potencjalnie sprzyjające prowadzeniu działalności: stacja paliw, market, myjnia bezdotykowa a także siedziby wielu firm.

Łączna powierzchnia budynków wynosi ok. 676 m2 w tym:- przestrzeń socjalno biurowa z prysznicem, wc, biurem i zapleczem kuchennym (pow. ok. 43 m2)- hala magazynowa składająca się z dwóch części (8x14 - 116 m2 i 7,5x25 - 189 m2)- część produkcyjna z bramą składająca się z 6 pomieszczeń (łączna powierzchnia ok. 328 m2)Na terenie nieruchomości znajduje się także duża wiata o wymiarach ok. 12,7x24 i pow. ok. 306 m2, a także zadaszenia umożliwiające dodatkowe zewnętrzne przechowywanie.

Do dyspozycji cała działka o powierzchni wynoszącej 3001 m2, aktualnie częściowo ogrodzona. Na przednią, aktualnie niezagospodarowaną cześć wydano warunki zabudowy na kolejny, nowy budynek magazynowo-handlowo-biurowy o powierzchni zabudowy do 500 m2 i wys. do 8 m.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości na szeroką gamę działalności, zarówno produkcyjnych jak i magazynowych.

Wjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.Media doprowadzone do nieruchomości: prąd (aktualna moc 63 kW) i woda. Aktualnie odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego o pojemności 7 m3. W drodze gaz oraz kanalizacja miejska.

Część produkcyjna oraz socjalno-biurowa ogrzewane za pomocą kotła węglowego 5 klasy (24 kw).Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w obwiązującej stawce.Stan i aktualne wykończenie widoczne na zdjęciach.

Lokal dostępny od zaraz.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Września

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Mielcarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przyborki Miodowa (Dino)

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Chatka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Września

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Primadent

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.