Zabytkowa karczma | Hotel | Sala balowa | Duży parking

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Real Estate Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptaszkowo

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia specjalistyczna Poliklinika

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stęszew

  16,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego!Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa karczma wraz z zadbanym hotelikiem. Nieruchomość położona jest w Ptaszkowie w powiecie grodziskim, gmina Grodzisk Wielkopolski, przy drodze krajowej 32, oddalonej zaledwie 30min od Poznania.Przedmiotem sprzedaży są działki nr 208 i 210/2 o łącznej pow. 1991 m2, zabudowane budynkiem użytkowym o pow. całkowitej około 990m2, na które składa się:- PARTER ok. 410m2- PIĘTRO ok. 280m2- PIWNICA ok. 276m2oraz przylegający do nieruchomości wybrukowany parking na kilkadziesiąt aut.KARCZMA Prosperująca barokowa karczma z końca XVIII w., z arkadowym gankiem, która od odnowienia w 1975 roku pełni dawną funkcję.Prowadzona przez obecnego właściciela nieprzerwanie od 29 lat i przygotowana do kontynuowania działalności restauracja wraz z pełnym wyposażeniem. Karczma cieszy się bardzo dobrymi opiniami zadowolonych Klientów. Czynna jest siedem dni w tygodniu. HOTELIK i SALA BALOWAZ restauracją łączy się przybudowana nowa część z salą balową pozwalająca organizować wszelkie uroczystości, która jest w stanie przyjąć nawet 200 gości. Organizowane są w niej imprezy okolicznościowe tj. chrzciny, komunie, urodziny, rocznice, wesela, stypy i inne.Nad salą znajduje się 14 dwuosobowych pokoi gościnnych z łazienkami, mogących pomieścić w sumie 28 gości. Całość po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2002 r. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, obłożony cegłą klinkierową. Stan techniczny bardzo dobry, do lekkiego odświeżenia.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (410m2)- Sala balowa- Szatnia- 2x WC (sala balowa)- Klatka schodowa- 2x Magazyn- Obieralnia- Zmywalnia- WC dla personelu- Bufet- Sala kominkowa (obsługi)- 2x WC (dla klientów karczmy)- Mała sala- Korytarz- Ganek- Ogródek letniPIĘTRO (280m2)- Pokoje gościnne 14 szt. (dwuosobowe) łóżka pojedyncze- Klatka schodowa- KorytarzPIWNICA (276m2)- Garaż- Klatka schodowa- Kotłownia- Pom. techniczne i magazynoweINFORMACJE DODATKOWE:- Sala bankietowa zapewnia miejsce dla 200 gości - W karczmie (sali kominkowej) jest 8 stolików mieszczących łącznie 32 Klientów. Dodatkowo w drugiej sali jest miejsce dla kilkunastu dodatkowych gości. - Przy restauracji znajduje się kameralny ogródek letni z parasolami- Przestronny parking dla Klientów przed Karczmą oraz przy hoteliku- Klimatyzowana sala balowa- Toalety osobno dla Klientów karczmy, osobno dla Gości sali bankietowej.- Wyposażona kuchnia w wysokiej klasy sprzęty: zmywarki, lodówki, chłodnia, zlewy, kuchnia gazowa, okapy. Całe wyposażenie tj. blaty kuchenne i szafki itp. wykonane są ze stali nierdzewnej- Ogrzewanie gazowe M E D I A:- Prąd (siła)- Woda- Gaz- Kanalizacja- Internet – ŚwiatłowódC E N A:4 200 000 złPełna własność z KW (bez obciążeń)Kupujący nie płaci prowizji!L O K A L I Z A C J APtaszkowo to malownicza wieś położona w zachodniej części województwa wielkopolskiego, w gminie Grodzisk Wielkopolski, zaledwie 5 km na wschód od Grodziska Wielkopolskiego i około 39 km na południowy zachód od Poznania.Atuty lokalizacji:Doskonała komunikacja: Przez Ptaszkowo przebiega droga krajowa nr 32, zapewniająca szybki dojazd do Grodziska Wielkopolskiego, Poznania i innych większych miast regionu.Transport kolejowy: Wieś posiada własny przystanek kolejowy – Ptaszkowo WielkopolskieBliskość natury: W odległości niespełna 10 km leży Jezioro Strykowskie – popularne miejsce rekreacyjne Potencjał turystyczny: Ptaszkowo ma długą historię, najstarsza wzmianka o wsi pochodzi z 1298 r. Barokowa karczma w Ptaszkowie jest cennym zabytkiem architektury z końca XVIII w. Zachowana w formie z okresu powstania nadal pełni swoja pierwotną funkcję. Karczma w 1953 roku wpisana została do rejestru zabytków. Należy do najstarszych obiektów architektury tego typu w WielkopolscePtaszkowo to miejsce o wyjątkowym uroku, łączące spokój wiejskiego życia z dogodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji turystycznych regionu.Zapraszam na prezentację!