Ropienka – urokliwy apartament w sercu Gór Słonnyc

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park w Ropience

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ignacego Łukasiewicza w Ropience

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olszanica

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikalna okazja inwestycyjna w sercu Bieszczad! Ten stylowo odrestaurowany obiekt, położony na dużej, malowniczej działce, to doskonała propozycja dla inwestorów szukających dochodowej nieruchomości w branży turystycznej. Atrakcyjna lokalizacja wśród natury, rosnące zainteresowanie ekoturystyką i gotowa infrastruktura stwarzają idealne warunki do prowadzenia pensjonatu, butikowego hotelu lub ekskluzywnego domu wakacyjnego. To nie tylko nieruchomość - to przemyślana inwestycja z ogromnym potencjałem zwrotu!Przedstawiamy wyjątkową posiadłość w sercu Bieszczad, gdzie historia i natura splatają się w harmonijną całość. Ten urokliwy dom, pokryty blachą pomimo swojego wieku, zachowany jest w doskonałym stanie, a dzięki kompleksowej renowacji zyskał nowe życie, jednocześnie zachowując swój pierwotny charakter. Zewnętrzne ściany zostały odrestaurowane z poszanowaniem oryginalnej struktury, a część odzyskanych desek z elewacji znalazła nowe miejsce na ścianie w jednym z pomieszczeń, dodając wnętrzu wyjątkowego, rustykalnego klimatu. Całkowity remont domu został przeprowadzony w 2022 roku.Obecnie dom składa się z dwóch niezależnych apartamentów, z których każdy może pomieścić do 5 osób. Oba apartamenty są w pełni wyposażone i posiadają własne kuchnie, co zapewnia komfort i niezależność ich mieszkańcom. W jednym z apartamentów znajduje się klimatyczna koza, która dodaje ciepła w chłodniejsze dni i może zostać zastąpiona kuchnią kaflową, podkreślając jeszcze bardziej tradycyjny charakter tego miejsca. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość adaptacji przestronnego piętra, które posiada już doprowadzoną instalację hydrauliczną i elektryczną. Istnieje możliwość stworzenia tam dwóch dodatkowych apartamentów, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny domu - zarówno pod wynajem turystyczny, jak i jako komfortową, wielofunkcyjną przestrzeń dla nowych właścicieli. Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna (9,9 KW), która pozwala znacząco obniżyć koszty utrzymania nieruchomości.Otaczająca dom działka o powierzchni 3092 m² (30,92 ara) to prawdziwa oaza spokoju. Starodrzewie, liczne nasadzenia oraz drzewa owocowe nadają miejscu sielski charakter, a ogród ziołowy dostarcza świeżych składników do domowej kuchni. Działka posiada również wydane warunki zabudowy na dodatkowy domek do 36 m2, co daje możliwość dalszej rozbudowy i zwiększenia potencjału inwestycyjnego. Dodatkowe atrakcje, takie jak drewniane Tipi oraz specjalnie przygotowane miejsce na ognisko, sprawiają, że to nie tylko dom, ale także przestrzeń do relaksu i niezapomnianych spotkań z bliskimi. Na działce znajduje się również stodoła, w której urządzono kino letnie, idealne do organizowania wieczornych seansów w klimatycznej atmosferze.Okolica obfituje w atrakcje turystyczne - w pobliżu znajduje się mnóstwo malowniczych szlaków pieszych i rowerowych prowadzących przez najpiękniejsze zakątki Bieszczad. Zimą dodatkową atrakcję stanowi stok narciarski w pobliskiej Wańkowej, który przyciąga miłośników sportów zimowych. Zaledwie 3 km od nieruchomości znajduje się stok narciarski Bieszczad.Sky z najdłuższą tyrolką w Polsce.W promieniu 30 km znajduje się wiele interesujących miejsc. Jedną z największych atrakcji jest kolejka gondolowa w Solinie (ok. 20 km), otwarta w 2022 roku, która biegnie nad zaporą, oferując niezwykłe widoki na Jezioro Solińskie i Bieszczady. W pobliżu działa również park rozrywki "Tajemnicza Solina", gdzie można zobaczyć park dinozaurów oraz interaktywne atrakcje dla całej rodziny. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą skorzystać z drezyn rowerowych w Uhercach Mineralnych (ok. 15 km), które umożliwiają przejażdżkę po nieczynnych torach kolejowych. Warto także odwiedzić Skansen w Sanoku (ok. 30 km), największy tego typu obiekt w Polsce, prezentujący kulturę ludową pogranicza oraz ponad 150 budynków z różnych epok. W Sanoku znajduje się również Galeria Zdzisława Beksińskiego, mieszcząca się w Muzeum Historycznym na Zamku Królewskim. To miejsce szczególne dla miłośników sztuki, prezentujące dorobek jednego z najbardziej intrygujących polskich artystów.Dla osób preferujących kontakt z naturą, okolica oferuje liczne szlaki piesze. W pobliżu Ropienki znajduje się szlak na Trohaniec (939 m n.p.m.), który prowadzi przez malownicze tereny Bieszczadzkiego Parku Narodowego. Popularny jest także szlak na Chryszczatą (ok. 33 km), gdzie można podziwiać Jeziorka Duszatyńskie, powstałe w wyniku osuwisk ziemi. Warto także wybrać się na szlaki wokół Jeziora Solińskiego, które oferują przepiękne widoki na taflę wody i otaczające ją wzgórza.Jest to miejsce, które łączy historię, naturę i nieograniczone możliwości aranżacyjne. Idealne dla tych, którzy marzą o życiu w otoczeniu przyrody, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Zapraszamy do kontaktu i osobistego odkrycia tego niezwykłego miejsca!