Dochodowy budynek usługowy w centrum miasta

Opis

Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni około 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 519 m², położony w Rumi Janowie przy ul. Gdańskiej. Nieruchomość znajduje się w doskonale widocznym miejscu, bezpośrednio przy jednej z głównych ulic tej części miasta. Duże natężenie ruchu samochodowego i pieszego, sąsiedztwo licznych punktów handlowo-usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia i rozwoju działalności. W niedalekiej odległości znajduje się stacja SKM Rumia Janowo oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki temu dojazd do nieruchomości jest wygodny zarówno dla klientów i pracowników poruszających się samochodem, jak i korzystających z transportu publicznego.Budynek usługowy ma około 230 m² powierzchni i składa się z:* parteru o powierzchni około 130 m²,* antresoli o powierzchni około 100 m².Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje utwardzony plac o powierzchni około 300 m² oraz 5 miejsc postojowych. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się również duży ogólnodostępny parking, zapewniający klientom wygodny dostęp do nieruchomości. Do budynku doprowadzona jest kanalizacja oraz gaz.Nowoczesna, przeszklona elewacja zapewnia nieruchomości bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy oraz daje możliwość wyraźnego oznakowania prowadzonej działalności. Dwupoziomowy układ pozwala na wygodne rozdzielenie strefy obsługi klientów, ekspozycji, zaplecza, magazynu oraz części biurowej.Duża witryna, widoczność z ulicy, łatwy wjazd, rozległy parking oraz otoczenie zabudowy mieszkaniowej i funkcjonujących punktów usługowych zapewniają stały przepływ potencjalnych klientów.Na działce znajduje się również dodatkowy budynek mieszkalny o powierzchni około 78 m², który może służyć jako inwestycja pod wynajem lub pełnić funkcję mieszkalną,  biurową, socjalną lub zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń związana z prowadzoną działalnością.To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego rozpoznawalnej siedziby firmy, jak również dla inwestora chcącego nabyć nieruchomość komercyjną o szerokich możliwościach wykorzystania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Starowiejska

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Reneta

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  25-lecia Solidarności 03

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Puchatek

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Żelewskiego

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Janusza Korczaka w Rumi

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medycyna Specjalistyczna

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.