Pensjonat z restauracją | Gotowy biznes

Opis

Dochodowy pensjonat 800 m² | Centrum RumiNa sprzedaż funkcjonujący, w pełni operacyjny pensjonat zlokalizowany w centrum Rumi przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość stanowi gotowy biznes generujący przychód, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących stabilnego i rozwijalnego przedsięwzięcia. Budynek o powierzchni około 800 m² został wybudowany w 2005 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 864 m².Najważniejsze atuty nieruchomości:Funkcjonujący pensjonat z 23 pokojami z łazienkamiLokal restauracyjny na parterze (ok. 100 m²)Atrakcyjna lokalizacja przy głównej ulicy15 miejsc parkingowych na terenie posesjiMożliwość dalszej rozbudowy funkcji (piwnica do aranżacji)Klimatyzacja w całym budynkuMonitoring i system alarmowyBudynek jest trzykondygnacyjny, wykonany w technologii murowanej (mur trójwarstwowy z dociepleniem) oraz żelbetowej, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Obiekt jest dobrze utrzymany i przystosowany do prowadzenia działalności noclegowej, a jego układ pozwala na dalszą optymalizację pod kątem zwiększenia dochodowości.Układ pomieszczeń:Piwnica (niski parter): ok. 200 m² - przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowe pokoje, zaplecze gastronomiczne, strefa usługowa)Parter: ok. 200 m² - recepcja, część noclegowa oraz lokal restauracyjnyI piętro: ok. 200 m² - pokoje gościnneII piętro: ok. 200 m² - pokoje gościnnePensjonat oferuje łącznie 23 pokoje 1-, 2- i 3-osobowe, każdy z prywatną łazienką, co znacząco podnosi standard i atrakcyjność dla gości. Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura techniczna - doprowadzone wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym.Lokalizacja w centrum Rumi zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, co przekłada się na wysokie obłożenie i potencjał dalszego rozwoju działalności. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprzyja zarówno klientom biznesowym, jak i turystycznym.Informacje dodatkowe:Działka została częściowo utwardzona kostką brukową, co zapewnia wygodny dostęp oraz funkcjonalność przestrzeni parkingowej. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno w zakresie rozbudowy bazy noclegowej, jak i rozwinięcia działalności gastronomicznej lub usługowej.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Rumia

Ta oferta

8118 zł/m²

Mediana okolicy

6966 zł/m²

Połowa ofert

3,7–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  6 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  6 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół nr 2 im. Hipolita Roszczynialskiego w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rumia, Chełmońskiego

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Medica

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Topolą

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Starowiejski

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.