Syndyk sprzeda kompleks inwestycyjny

Opis

NA SPRZEDAŻ KOMPLEKS INWESTYCYJNY W ŚCINAWIEPONAD 5,46 HA GRUNTÓW Z ZABUDOWĄ • POTENCJAŁ HANDLOWY, USŁUGOWY I MAGAZYNOWYistniejąca zabudowa produkcyjna, magazynowa i biurowa • możliwość zakupu całego kompleksuSyndyk masy upadłości INCANA S.A. w upadłości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży z wolnej ręki trzech nieruchomości położonych w Ścinawie (powiat lubiński), w rejonie ul. Wrocławskiej i ul. Wincentego Witosa 10, wraz z przypisanymi do nich ruchomościami wchodzącymi w skład masy upadłości.Dlaczego warto zainteresować się tą lokalizacją?Łączna powierzchnia oferowanych gruntów wynosi 54 629 m² (5,4629 ha).Kompleks tworzy rozległy teren poprzemysłowy z istniejącą infrastrukturą i zabudową. Obejmuje hale magazynowe, halę produkcyjno-magazynową, halę namiotową, budynek biurowy oraz zespół budynków produkcyjno-magazynowych.Łącznie około 11 tys. m² powierzchni użytkowej zabudowy.Atutem nieruchomości jest lokalizacja w Ścinawie – bliska odległość do Lubina (ok. 16 km) – oraz potencjalny zasięg klientów i kontrahentów z okolicznych miejscowości.Skala nieruchomości stwarza interesujące możliwości dla inwestora poszukującego przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora planującego własną działalność, jak i podmiot przygotowujący obiekt pod przyszłych najemców/dzierżawców.Potencjał inwestycyjnyTeren był przeznaczony pod działalność produkcyjną, przy dopuszczeniu zabudowy związanej z handlem hurtowym.Na terenie funkcjonowało przedsiębiorstwo produkujące materiały budowlane i dekoracyjne. Istniejąca zabudowa może stanowić punkt wyjścia do opracowania nowej koncepcji wykorzystania terenu.Potencjalne kierunki zagospodarowania lub przebudowy to m.in.:• Park handlowy lub zespół lokali handlowo-usługowych, z przestrzenią dla kilku najemców,• Supermarket lub dyskont spożywczy, market budowlano-ogrodniczy, hurtownia lub showroom,•Centrum dystrybucyjne, magazyny, zaplecze logistyczne lub obiekt produkcyjno-usługowy,• Obiekt wielonajemcowy: hurtownia, magazyny i biura w jednym kompleksie.Są to propozycje koncepcyjne i wymagają odrębnej weryfikacji planistycznej, technicznej, administracyjnej i ekonomicznej, ewentualnej zmiany przeznaczenia, parametrów zabudowy, dostępu drogowego i pozwoleń.Przedmiot sprzedaży i ceny wywoławczeTrzy nieruchomości - szeroka oferta inwestycyjnaPrzedmiotem sprzedaży jest:1. prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej halami magazynowymi w granicach działki o nr. ewidencyjnym 156/4 AM-11, obręb 4 Ścinawa, gmina Ścinawa M., powiat lubiński i powierzchni 15 114 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Ścinawie przy ulicy Wrocławskiej. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LE1U/00032618/2 przez Sąd Rejonowy w Lubinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość sprzedawana jest razem z ruchomościami wchodzącymi w skład masy upadłości, wymienionymi w załączniku nr 1 do niniejszego Regulaminu Sprzedaży, wg. stanu na dzień składania oferty.Cena wywoławcza dla nieruchomości i ruchomości wskazanych powyżej wynosi 903.100,00 zł netto;2. prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej halą produkcyjno magazynową oraz halą namiotową w granicach działki o nr ewidencyjnym 156/47 AM-11, obręb 4 Ścinawa, gmina Ścinawa M. powiat lubiński i powierzchni 16 610 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Ścinawie przy ulicy Wrocławskiej. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LE1U/00079755/5 przez Sąd Rejonowy w Lubinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość sprzedawana jest razem z ruchomościami wchodzącymi w skład masy upadłości, wymienionymi w załączniku nr 2 do niniejszego Regulaminu Sprzedaży, wg. stanu na dzień składania oferty.Cena wywoławcza dla nieruchomości i ruchomości wskazanych powyżej wynosi 3 514 000,00 zł netto;3. prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem biurowym oraz zespołem budynków produkcyjno-magazynowych w granicach działek o nr. ewidencyjnych 156/8, 156/44, 156/48 AM-11 obręb 4 Ścinawa, gmina Ścinawa, powiat lubiński i powierzchni łącznej 22 905 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Ścinawie przy ulicy Wrocławskiej/Wincentego Witosa 10. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LE1U/00026655/8 przez Sąd Rejonowy w Lubinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość sprzedawana jest razem z ruchomościami wchodzącymi w skład masy upadłości, wymienionymi w załączniku nr 3 do niniejszego Regulaminu Sprzedaży, wg. stanu na dzień składania oferty.Cena wywoławcza dla nieruchomości i ruchomości wskazanych powyżej wynosi1 874 600,00 zł netto.Suma cen wywoławczych wynosi: 6.291.700 zł netto.Oferty łączne na wszystkie trzy nieruchomości wraz z ruchomościami wymienionymi w załącznikach nr 1–3 do Regulaminu sprzedaży, według stanu na dzień składania ofert, za cenę nie niższą niż 90% sumy cen wywoławczych, tj. 5 662 530 zł netto, zostaną rozpoznane w pierwszej kolejności.Każda nieruchomość jest sprzedawana wraz z przypisanymi do niej ruchomościami wchodzącymi w skład masy upadłości.Warunki udziału w sprzedażyTermin składania ofert: 2 grudnia 2026 r., do godz. 12:00 (decyduje wpływ oferty, nie data nadania).Otwarcie ofert: 3 grudnia 2026 r., godz. 10:00, w Kancelarii Radcy Prawnego Anna Łaskawiec, ul. Jedności Narodowej 234 lok. 13, 50-302 Wrocław.Oferty z wymaganymi dokumentami należy składać osobiście lub przesyłką kurierską za potwierdzeniem odbioru, w zamkniętej, zapieczętowanej kopercie z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ”, na adres: Kancelaria Radcy Prawnego Anna Łaskawiec, ul. Jedności Narodowej 234 lok. 13, 50-302 Wrocław.Na kopercie należy dopisać: „LE1L/GUp/6/2023 – Oferta na zakup nieruchomości i ruchomości INCANA S.A. w upadłości, dot. KW nr ...”.Wadium wynosi 20% ceny wywoławczej netto.Wadium należy wpłacić na rachunek masy upadłości w Santander Bank Polska S.A., nr. rachunku: 93 1090 2082 0000 0001 2252 2971, w tytule wskazując „wadium LE1L/GUp/6/2023” oraz odpowiedni nr KW.Środki muszą zostać zaksięgowane na rachunku najpóźniej w ostatnim dniu składania ofert.W razie złożenia więcej niż jednej prawidłowej oferty syndyk może przeprowadzić aukcję.Sprzedaż następuje na warunkach Regulaminu sprzedaży.Wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku).Wydanie przedmiotu sprzedaży może nastąpić w terminie do 3 miesięcy od zawarcia umowy.Nabywca ponosi koszty, podatki i opłaty związane z aktem notarialnym.Poznaj nieruchomość i zaplanuj inwestycję – zapraszamy do kontaktu i oględzin.Opis i oszacowanie oraz szczegółowy regulamin sprzedaży dostępne są w kancelarii syndyka.Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z aktualnym stanem faktycznym i prawnym oraz kompletem dokumentów sprzedaży.:606 10 30 35E-mail: sprzedaz@Ogłoszenie ma charakter informacyjny.Wiążące warunki sprzedaży, w tym wymogi formalne oferty, określone są w Regulaminie sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Administer Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Administer Polska

  5 662 530 zł

• Gratka

  Administer Polska

  5 662 530 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ścinawa — ul. Wołowska P+R

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Delikatesy

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 w Ścinawie im. Bronisława Malinowskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ścinawa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Południe

  18,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.