Działka z myjnią samochodową - Sępólno Krajeńskie

Opis

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która już dziś generuje dochód?A może zamiast kolejnego mieszkania na wynajem wolisz zainwestować w nieruchomość z funkcjonującą infrastrukturą usługową?Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1371 m², zabudowana czterostanowiskową myjnią samoobsługową renomowanej firmy EHRLE, zlokalizowana przy ul. Tadeusza Kościuszki 15L w Sępólnie Krajeńskim, województwo kujawsko-pomorskie.To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotową infrastrukturą, która nie wymaga rozpoczynania działalności od etapu zakupu gruntu, projektowania i budowy obiektu.Myjnia funkcjonuje w tej lokalizacji nieprzerwanie od 12 lat i jest dostępna dla klientów przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena sprzedaży: 750 000 zł nettoLokalizacja: Sępólno Krajeńskie, ul. Tadeusza Kościuszki 15LPowierzchnia działki: 1371 m²4 stanowiska myjąceTechnologia renomowanej firmy EHRLESystem kontenerowy2 odkurzacze samoobsługoweSamoobsługowa rozmieniarka bilonuOgrzewanie gazowe i podgrzewane posadzkiFunkcjonujący obiekt z 12-letnią historiąDostępność dla klientów 24 godziny na dobęDeklarowana przez właściciela miesięczna nadwyżka po bieżących kosztach: około 10 000–15 000 zł, przed ewentualnym kosztem zatrudnienia pracownikaTECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIEMyjnia została wyposażona w technologię firmy EHRLE, znanego producenta profesjonalnych systemów myjących.Obiekt funkcjonuje w systemie kontenerowym, w którym umieszczono zaplecze technologiczne niezbędne do obsługi stanowisk.Wyposażenie obejmuje:Cztery samoobsługowe stanowiska mycia pojazdówKompletną technologię myjącą EHRLESystem uzdatniania wodySystem dozowania chemiiOgrzewanie gazoweSystem podgrzewania posadzekAutomatyczny system zasysania bilonu ze stanowisk do sejfu w kontenerze technologicznymSamoobsługową rozmieniarkę bilonuDwa odkurzacze samoobsługoweZastosowane rozwiązania umożliwiają prowadzenie myjni w modelu samoobsługowym, bez konieczności stałej obecności pracownika na każdym stanowisku.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA GENERUJE DOCHÓDJednym z najważniejszych atutów tej oferty jest fakt, że myjnia nie jest nowym przedsięwzięciem wymagającym dopiero pozyskania klientów.Obiekt działa w tej lokalizacji od 12 lat i generuje regularne wpływy z usług mycia samochodów.Według informacji przekazanych przez obecnego właściciela, miesięczna nadwyżka po bieżących kosztach funkcjonowania myjni wynosi orientacyjnie od 10 000 do 15 000 zł, w zależności od sezonu, warunków pogodowych i natężenia ruchu.Ostateczny wynik finansowy zależy również od przyjętego modelu zarządzania nieruchomością.W przypadku samodzielnego nadzorowania obiektu przez właściciela nie występuje dodatkowy koszt zatrudnienia pracownika. Jeżeli nabywca zdecyduje się powierzyć obsługę myjni zatrudnionej osobie, należy uwzględnić związane z tym wydatki.Podane wartości mają charakter informacyjny, opierają się na deklaracji właściciela i nie stanowią gwarancji przyszłych wyników finansowych.LOKALIZACJASępólno Krajeńskie, ul. Tadeusza Kościuszki 15LNieruchomość położona jest w Sępólnie Krajeńskim, mieście powiatowym w województwie kujawsko-pomorskim.Działka o powierzchni 1371 m² stanowi przestrzeń wykorzystywaną na potrzeby funkcjonującej myjni samochodowej wraz z jej infrastrukturą techniczną.Wieloletnia obecność obiektu pod tym adresem oznacza, że myjnia jest już rozpoznawalnym punktem usługowym na lokalnym rynku.DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ INWESTYCJĘ?Gotowa infrastruktura – nieruchomość z istniejącą i funkcjonującą myjnią, bez konieczności budowania obiektu od podstaw.12 lat działalności w jednym miejscu – wieloletnia historia funkcjonowania myjni.Potencjał regularnych dochodów – obiekt generuje wpływy z usług samoobsługowego mycia pojazdów.Technologia EHRLE – profesjonalne wyposażenie przeznaczone do eksploatacji komercyjnej.Całodobowa dostępność – możliwość korzystania z myjni przez klientów 24/7.Model samoobsługowy – ograniczona potrzeba bieżącej obsługi stanowisk przez personel.Własna nieruchomość gruntowa – przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 1371 m² z istniejącą infrastrukturą myjni.CENA I WARUNKI SPRZEDAŻYCena ofertowa: 750 000 zł netto.Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa wraz z funkcjonującą myjnią samochodową i infrastrukturą objętą ofertą.Oferta nie dotyczy sprzedaży spółki ani udziałów w przedsiębiorstwie.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, wyposażenia, kosztów eksploatacyjnych i warunków transakcji dostępne są podczas indywidualnego kontaktu.ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeżeli szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która już dziś jest wykorzystywana komercyjnie i ma potencjał generowania regularnych dochodów, zapraszam do rozmowy.Paweł Sujkowski – Grupa Simple | Simple DomPośrednik nieruchomości Bydgoszcz i województwo kujawsko-pomorskie577 008 933Zadzwoń, poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację nieruchomości.Zapraszam również do obejrzenia filmu prezentującego myjnię oraz jej zaplecze technologiczne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sępoleński

Ta oferta

545 zł/m²

Mediana okolicy

887 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sępólno Krajeńskie / Plac Wolności

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kotarbińskiego

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rzeczoznawca

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  25,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.