Sępólno Krajeńskie.Na sprzedaż -Obiekt użytkowy ( produkcja, handel ) 829 m2

Opis

Sępólno Krajeńskie – Na sprzedaż -Obiekt użytkowy ( produkcja , handel , usługi ) 829 m2Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny obiekt użytkowy o powierzchni 829 m2 pod różnego rodzaju działalność produkcyjno-handlowo-usługowo-magazynową . Obiekt parterowy z utwardzonym placem podjazdowym ,rampą , przestronnymi halami , pomieszczeniami gospodarczymi ,zapleczem socjalno-biurowym usytuowany na działce o powierzchni 2698 m2. Dotychczas nieruchomość była wykorzystywana jako piekarnia, jednak biorąc pod uwagę jej lokalizację poza centralną częścią miasta możliwe jest dostosowanie budynku pod wszelką działalność gospodarczą. Budynek został wybudowany w 1974 roku i na przestrzeni ;lat kilkakrotnie był rozbudowywany i remontowany. Główny budynek posiada ściany z cegły ceramicznej , ocieplone 6 cm warstwą styropianu , w częściach dobudowanych- konstrukcje stalowe z płytami warstwowymi , instalacje elektryczne w większości wymienione na miedziane, posadzki wylewane-epoksydowe, wysokość pomieszczeń ok 3,30 m , powierzchnia największej hali 175 m2 .Dach kryty papą termozgrzewalną ( Werner) docieplony styropianem ) , ogrzewanie gazowe ( kocioł gazowy Junkers ok. 20 letni ) grzejniki ścienne oraz nagrzewnice. W budynku znajduje się także bateria kondensatorów w celu zmniejszenia kosztów energii elektrycznej przy prowadzeniu działalności produkcyjnej. Okna PCV 3 szybowe, rynny -częściowo wymienione. Ogrodzenie : siatka oraz dwie bramy stalowe Woda i kanalizacja miejskie, sieć gazowa miejska , dostęp do nieruchomości od drogi publicznej - ul. Komierowskiej droga 25 ,na trasie Bydgoszcz -Koszalin , gdzie w niedalekiej przyszłości planowana jest budowa obwodnicy .W 2010 r roku przy obiekcie powstał sklep firmowy o powierzchni 35,5 m2 – z salą sprzedażową ,małym zapleczem i toaletą. W sąsiedztwie posiadamy także obiekt o podobnych funkcjach użytkowych – po byłej cukierni , posadowiony na niezależnej działce ( 2038 m2) , objęty osobną oferta sprzedaży. Istnieje możliwość połączenia i zakupu obydwu nieruchomości.Cena ofertowa obiektu : 1.490.000,00 zł netto + vat .Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do obejrzenia nieruchomości oraz składania indywidualnych ofert.Immobilia poleca i zaprasza do kontaktu!792 09 07 73

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sępoleński

Ta oferta

1797 zł/m²

Mediana okolicy

1089 zł/m²

Połowa ofert

0,6–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Immobilia Kompleksowa Obsługa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kotarbińskiego

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sępólno Krajeńskie / Plac Wolności

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rzeczoznawca

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  25,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.