Nieruchomość w sercu lasu

Opis

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - OK. 10 HASiewierzZABUDOWA I INFRASTRUKTURA- teren o powierzchni ok. 10 ha- ponad 8 ha stanowi własność- pozostała część terenu użytkowana na podstawie dzierżawy- budynek restauracyjny o powierzchni ok. 550 m²- 2 sale mieszczące łącznie ok. 150 osób- sala konferencyjno-szkoleniowa na ok. 40 osób- bar i zaplecze kuchenne- 2 mini-apartamenty- basen oraz brodzik- boisko do piłki nożnej- boisko do siatkówki plażowej- 2 korty tenisowe- polana eventowa o powierzchni ok. 4 ha- możliwość organizacji wydarzeń do ok. 2000 osób- scena, altany, wiaty, parkiet oraz zaplecze sanitarneBAZA NOCLEGOWA- 40 domków letniskowych typu BRDA- powierzchnia ok. 34 m² każdy- 3 standardy wykończeniaINFORMACJE TECHNICZNE- dostęp do mediów- własne ujęcie wody- światłowód- monitoring- rozbudowana infrastruktura umożliwiająca prowadzenie działalności noclegowej, gastronomicznej, sportowej i eventowejPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYBiznes, Konferencje i Workation (B2B)- Zielone Biuro / Corporate Workation - wynajem domków i sali konferencyjnej pod kilkudniowe wyjazdy projektowe dla branży IT.- Szkolenia i Warsztaty Outdoorowe - budowa parku linowego i toru przeszkód pod ekstremalne integracje menedżerskie.- Showroom i Premiery Produktów - prezentacje i testy plenerowe maszyn, pojazdów ciężarowych lub domków modułowych.- Biznesowe Śniadania Networkingowe - cykliczne spotkania lokalnych przedsiębiorców połączone z prelekcjami w małej sali.- Sesje Fotograficzne i Plany Filmowe - wynajem polany oraz domków jako scenerii do reklam, teledysków i filmów.Wydarzenia Masowe i Plenerowe (Eventy)- Plenerowe Centrum Weselne - budowa przeszklonej hali namiotowej lub stodoły eventowej na wesela w stylu rustykalnym.- Festiwale Muzyczne i Koncerty - organizacja niszowych festiwali muzycznych z polem namiotowym na polanie.- Zloty Fanów i Pasjonatów - cykliczne imprezy dla klubów motoryzacyjnych, caravaningowych lub miłośników fantastyki.- Kino Plenerowe i Letni Teatr - wieczorne, biletowane seanse filmowe oraz spektakle na polanie ze strefą gastronomiczną.- Targi Tematyczne na Polanie - weekendowe targi ogrodnicze, budowlane, eko-żywności lub rękodzieła.Sport, Obozy i Zdrowie (Sports Hospitality)- Akademia Padla pod Balonem - przekształcenie kortów w klatki do padla i zadaszenie ich halą pneumatyczną na zimę.- Letnie Obozy Sportowe (Junior) - pakiety nocleg + wyżywienie + infrastruktura dla zewnętrznych szkółek piłkarskich i tenisowych.- Obozy Kondycyjne dla Seniorów - turnusy rehabilitacyjno-ruchowe (joga, pilates, nordic walking) poza sezonem wysokim.- Baza dla Biegów Przeszkodowych (OCR) - organizacja zawodów typu Runmageddon lub stały tor treningowy na polanie.- E-sport Bootcamp - wykorzystanie światłowodu do stworzenia odciętej od bodźców bazy treningowej dla graczy.Wellness, Relaks i Całoroczna Rekreacja- Wioska Saunowa i Morsowisko - całoroczna strefa saun fińskich, saun IR oraz balii z wodą wokół basenu zewnętrznego.- Weekendowe Retreity Jogi i Medytacji - zamknięte warsztaty rozwoju osobistego i wyciszenia dla klientów premium.- Modern Retro BRDA - przebudowa domków na styl skandynawski z dużymi przeszkleniami frontowymi.- Prywatne Jacuzzi przy Domkach - montaż całorocznych balii z hydromasażem na tarasach wybranych domków premium.- Leśne Spa / Gabinet Masażu - adaptacja jednego z domków wyłącznie na cele zabiegów relaksacyjnych i fizjoterapii.Gastronomia, Rozrywka i Produkty Lokalne- Mikrobrowar lub Rzemieślnicza Rozlewnia - produkcja piwa lub wód smakowych na bazie własnego ujęcia wody.- Smażalnia i Beach Bar przy Basenie - niezależny, letni punkt gastro obsługujący strefę basenową i boiska.- Studio Warsztatów Kulinarnych - organizacja pokazów „Live Cooking” i integracyjnych kursów gotowania dla firm.- Wędzarnia i Sklepik z Produktami Eko - produkcja i sprzedaż własnych wędlin, ryb oraz serów dla gości obiektu.- Ogród Warzywny „Garden to Table” - własne uprawy ziół i warzyw na potrzeby menu głównej restauracji.Segment Rodzinny i Niszowy (Turystyka Celowa)- Dog-Friendly Resort - przystosowanie obiektu pod pobyty z psami (ogrodzony wybieg, tor agility, psie menu)- Półkolonie i Warsztaty dla Dzieci - dzienne obozy tematyczne (survival, robotyka, sport) dla dzieci z okolicznych miast.- Park Rozrywki / Wodny Tor Przeszkód - sezonowe rozstawienie dmuchanego parku rozrywki na polanie lub na basenie.LOKALIZACJAPrzystanki i komunikacja- Przystanek autobusowy „Siewierz Skrzyżowanie” - ok. 1,7 km (główny węzeł przesiadkowy przy drodze krajowej, linie w kierunku Katowic i lotniska Pyrzowice).- Przystanek autobusowy „Siewierz Rynek” - ok. 2,0 km (linie lokalne).- Przystanek autobusowy „Siewierz Dom Kultury” - ok. 2,4 kmEdukacja- Żłobek i Przedszkole „Świat Dziecka” (ul. Wolności 2) - ok. 1,7 km.- Publiczne Przedszkole w Siewierzu (ul. Sikorskiego 17) - ok. 1,9 km.- Szkoła Podstawowa nr 1 im. Księstwa Siewierskiego (ul. Częstochowska 2) - ok. 1,9 km.- Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych im. Jana Pawła II (ul. Kościuszki 15) - ok. 2,5 km (liceum i technikum).Przychodnie i opieka medyczna- Przychodnia przy Rynku (ul. M. Kopernika 2) - ok. 2,1 km.NZOZ POLMED / Polmed Plus (ul. Żwirki i Wigury 33) - ok. 2,2 km (lekarze rodzinni i pediatrzy).- Szpital Chorób Płuc w Siewierzu (ul. Oleśnickiego 21) - ok. 2,7 km (specjalistyczna placówka medyczna).Sklepy codzienne i centra handlowe- Market Dino (ul. 3 Maja 5) ok. 1,5 km.Market budowlany / Sklep Przemysłowy (ul. 3 Maja 10) ok. 1,6 km- Miejskie Targowisko (Plac Targowy) (ul. Bohaterów) - ok. 1,9 km.Supermarket Biedronka (Rynek 11) - ok. 2,0 km.Atrakcje, kultura i parki- Zalew Przeczycko-Siewierski (brzeg/dopływ) - ok. 0,1 km (100 metrów - ulica Sucha sąsiaduje bezpośrednio z terenami nadrzecznymi i lasem).- Zabytkowy Rynek w Siewierzu - ok. 2,0 km.Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury (ul. Słowackiego 5) - ok. 2,4 km.- Zamek Biskupów Krakowskich w Siewierzu - ok. 2,8 km (ruiny zamku wraz z otaczającym go Parkiem Zamkowym i błoniami).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

117,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat będziński

Ta oferta

4732 zł/m²

Mediana okolicy

2178 zł/m²

Połowa ofert

0,9–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gaweł Group Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siewierz Camping [nż]

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Rejentowskie Górki

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole wraz ze Żłobkiem

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księstwa Siewierskiego

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  CM Primus Jeziorna

  2,3 km

• Apteka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Siewierz

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Podwarpie

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.