Hala 3800 mkw - prowizja 0%

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sochaczew

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czerwonka Las

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sochaczew

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolnicze Centrum Kształcenia Ustawicznego imienia Bohaterów Walk nad Bzurą 1939 Roku

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Ignacego Włodzimierza Garbolewskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  Podwórko NIVEA

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia „Mój Lekarz”

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 w Sochaczewie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 3800 mkw w nowoczesnym parku logistycznym w rejonie Sochaczewa, przy DK50. Parametry i wyposażenie:Wysokość do spodu konstrukcji stalowej 12 mSiatka słupów 12x22,5 mOdporność ogniowa 4000 MJ/mkwOświetlenie LED24h monitoring & ochronaPosadzka bezpyłowaInstalacja tryskaczowa ESFRNośność posadzki 7T/mkwDedykowane miejsca parkingowe dla samochodów osobowychMiejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych3 x Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami1 x brama 0Biuro do wybudowania według potrzeb Najemcy,Obiekt certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie „Excellent” i charakteryzuje się m.in. zredukowaną emisją CO2 (przez np. podwyższoną izolacyjność ścian i dachów), dbałością o środowisko naturalne oraz dobrostan pracowników.Możliwość wynajęcia większej powierzchni magazynu.Stawki czynszu: za magazyn 4,10 EUR/mkw, za biuro 12,5 EUR/mkw. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę serwisową 5,33 zł/mkw w pierwszym roku, 9,5 zł/mkw w kolejnych latach. Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. Hala dostępna od zaraz.ENGA 3,800 sq m warehouse facility is available for rent in a modern logistics park in Sochaczew, near DK50 route.Specifications and features: Height to the bottom of the steel structure: 12 m; Column grid: 12 x 22.5 m; Fire resistance: 4,000 MJ/sq m; LED lighting; 24-hour monitoring and security; Dust-free flooring; ESFR sprinkler systemFloor load capacity: 7 T/sq m; Dedicated parking spaces for passenger cars; Parking spaces for trucks; Docks with protective flanges and hydraulic lifts; This BREEAM-certified facility boasts an "Excellent" rating and is characterized by, among other things, reduced CO2 emissions (through, for example, increased wall and roof insulation), environmental friendliness, and employee well-being. Larger warehouse space is available for rent.Rent rates: €4,10/sq m for warehouse space, €12.50/sq m for office space. A service fee of PLN 5,33/sq m in the first year and PLN 9.50/sq m in subsequent years is included in the rent. The rental rate is a base rate and is always subject to individual negotiations. Our team will help you achieve the best financial terms. The space available immediately.