Biuro 130 m2 na sprzedaż - 5 minut od centrum

Opis

Na sprzedaż biuro o powierzchni 130 m2 znajdujące się w Sopocie w budynku wybudowanym przez Invest Komfort, przy ulicy Armi Krajowej 116.Biuro wykończone, wyposażone i umeblowane. Podłogi wyłożone wykładziną lub panelami, podwieszane sufity panelowe z oświetleniem halogenowym w oprawach rastrowych i klimatyzacją.W lokalu system alarmowy, sieć teleinformatyczna, łącze światłowodowe, oraz klimatyzacja.Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym centrum miasta przy głównej arterii Trójmiasta Al. Niepodległości. Naprzeciwko Uniwersytetu Gdańskiego Wydziału Ekonomii obok znanego osiedla Aquarius, naprzeciwko dużego miejskiego parkingu. Nieruchomość z portiernią i windą, po generalnym remoncie części wspólnych i klatek schodowych.Doskonale skomunikowane, bliskość przystanków autobusowych i SKM.W budynku funkcjonują głównie firmy ubezpieczeniowe, kancelarie i medyczne.Biuro usytuowane jest pierwszym piętrze w trzypiętrowym biurowcu, przy ruchliwej ulicy, co zapewnia duży ruch potencjalnych klientów. Dzięki metrażowi oraz lokalizacji lokal idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalność, a także na własne potrzeby biurowe.Cały lokal zagospodarowany jest w systemie open space, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni według własnych potrzeb. Na metraż nieruchomości składa się również przeszklona salka konferencyjna, pomieszczenie techniczne serwerownia, oraz kuchnia.Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej, istnieje również możliwość wydzierżawienia dodatkowych miejsc postojowych w hali garażowejOpis dodatkowy:pomieszczenie typu open spacePrzeszklona sala konferencyjnaKuchnia i serwerowniaHala garażowa w budynkuBudynek z windą, całodobowa ochrona, recepcja i monitoring.Duży parking ogólnodostępny, płatny znajduje się przed budynkiem.KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta

11 923 zł/m²

Mediana okolicy

20 000 zł/m²

Połowa ofert

0,4–26,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Vitalis

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Gdański

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Brzuch

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.