WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy - Sopot Wyścigi

RZEMIEŚLNICZA, Wyścigi, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 345 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 29; nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 345 m² (Wyścigi, Sopot) kosztuje 80 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 29 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Sopot Wyścigi
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej
160 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Pętli
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sportowa 01
25 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kardiotel
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Integracyjny Latarnia
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 8 im. Jana Matejki
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska - Osiedle
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita345 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Opis

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA W BIUROWCU W SOPOCIEOferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową, położoną na 3 piętrze biurowca w Sopocie Wyścigach. Ulica Rzemieślnicza stanowi biznesową oś Sopotu, mieszczą się tutaj oddziały wielu Firm o zasięgu ogólnopolskim i zagranicznym. Oferowana do wynajęcia powierzchnia stanowi część kondygnacji. Całość została wykończona w nowoczesnym standardzie biurowym, funkcjonalnie i estetycznie. Mieszczą się tutaj pokoje biurowe o zróżnicowanej wielkości, sale konferencyjne, toalety męska i damska oraz kuchnia. Biura posiadają klimatyzację, łącza internetowe i telefoniczne. W oknach rolety, bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem. W budynku dostępne ponadto mniejsze lokale biurowe. Do lokalu przynależy 7 miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym oraz garażu podziemnym - dodatkowo płatne w cenie 350 zł netto miejsce w garażu i 250 PLN netto miejsce na zewnątrz. Czynsz najmu na poziomie 55 PLN/m2 netto + 25 PLN/m2 netto tytułem kosztów eksploatacyjnych budynku. Dodatkowo płatne zużycie energii elektrycznej, ogrzewania oraz wody - według liczników. Wymagana kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację!