WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy - Sopot Wyścigi

RZEMIEŚLNICZA, Wyścigi, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 545 m²
Pokoje: 9
Piętro: 3/3
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 545 m² (Wyścigi, Sopot) kosztuje 80 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 43 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA W BIUROWCU W SOPOCIEOferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową, położoną na 3 piętrze biurowca w Sopocie Wyścigach. Ulica Rzemieślnicza stanowi biznesową oś Sopotu, mieszczą się tutaj oddziały wielu Firm o zasięgu ogólnopolskim i zagranicznym. Oferowana do wynajęcia powierzchnia stanowi całą kondygnację, istnieje możliwość podzielenia jej na 2 części. Całość została wykończona w nowoczesnym standardzie biurowym, funkcjonalnie i estetycznie. Mieszczą się tutaj pokoje biurowe o zróżnicowanej wielkości, sale konferencyjne, toalety męska i damska oraz kuchnia. Biura posiadają klimatyzację, łącza internetowe i telefoniczne. W oknach rolety, bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem. W budynku dostępne ponadto mniejsze lokale biurowe. Do lokalu przynależy 11 miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym oraz garażu podziemnym - dodatkowo płatne. Czynsz najmu na poziomie 55 PLN/m2 netto + 25 PLN/m2 netto tytułem kosztów eksploatacyjnych budynku. Dodatkowo płatne zużycie energii elektrycznej, ogrzewania oraz wody - według liczników. Wymagana kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita545 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
43 600 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
43 600 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
43 600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Sopot Wyścigi
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej
160 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Pętli
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sportowa 01
25 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kardiotel
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Integracyjny Latarnia
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 8 im. Jana Matejki
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska - Osiedle
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km