SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

OBIEKT warsztatowo magazynowy z częścią mieszkalną

Stanisławów Pierwszy, mazowieckie

Powierzchnia: 1360 m²
Pokoje: 15
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 3449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 449 zł/m²
Mediana okolicy: 4 263 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 360 m² (Stanisławów Pierwszy) kosztuje 3 449 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 4 263 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BUDYNEK WARSZTATOWO - MAGAZYNOWY Z CZĘŚCIĄ SOCJALNĄ I MIESZKALNĄ!Obiekt położony w Gminie Nieporęt w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr. 633(Warszawa - Nieporęt), do granicy Warszawy 5km, blisko Kanałek Królewski, do przystanku autobusowego 731 i 705 ok 250mm, dodatkowo autobusy lokalne, 4km do drogi 631(Nieporęt - Marki), S8 w odległości 11km. Działka 2000m2, dojazd z 2 stron, ogrodzona, woda, prąd i kanalizacja, gaz przy działce, budynek przysunięty do północnej granicy, spora część działki do wykorzystania pod parking lub inne przeznaczenie. Budynek murowany, na planie kwadratu 30x30 z dziedzińcem po środku. Murowany, 2 kondygnacje na ziemne, na które składa się 900m2 części magazynowo - warsztatowej, 180m2 części socjalnej i 280m2 części mieszkalnej. Wysokość parteru 4m, piętro 3m. Parter: północną część budynku(ok 180m2) stanowią pomieszczenia socjalne: 10m2, 11m2, 10,3m2, biuro 28m2, kotłownia 33m2, dwie łazienki, oraz komunikacja i klatka schodowa. Z tej części budynku wejścia na 2 hale magazynowy, wyjście zewnętrzne od strony północnej oraz wyjście na dziedziniec. Zachodnią część budynku stanowi mniejsza hala magazynowa szerokości ok 5,5m, i ok 24m długości, posiada przejście na część socjalną, oraz bramę na dziedziniec. Wschodnią i południową część budynku stanowi większa hala magazynowa na planie litery "L" z klatą schodową na piętro. Całość zabudowań zamyka dziedziniec ok 200m2, na który prowadzi brama wjazdowa ok 5m szerokości. Piętro: w północnej części ponad 200m2 mieszkania, na które składają się 3 sypialnie 35m2 salon, 22m2 kuchni, 12m2 pokój kąpielowy, spiżarnia, komunikacja oraz klatka schodowa. Pozostała część to hala magazynowa na planie podkowy z niezależną od części mieszkalnej klatką schodową. Obiekt z dużym potencjałem, może funkcjonować jak mieszkalno magazynowy, może zostać przerobiony na lokale, pokoje, . MPZP - zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejPolecam

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita1 360 m²

PowiatLegionowski

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Wanna

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 3449 zł/m²
Mediana okolicy: 4263 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–5,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REICO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rodzinna 02
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
760 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
900 m
11 min pieszo
Park
Park Leśny
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Pietruszkowy Żłobek
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
9,1 km