OBIEKT warsztatowo magazynowy z częścią mieszkalną

Opis

BUDYNEK WARSZTATOWO - MAGAZYNOWY Z CZĘŚCIĄ SOCJALNĄ I MIESZKALNĄ!Obiekt położony w Gminie Nieporęt w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr. 633(Warszawa - Nieporęt), do granicy Warszawy 5km, blisko Kanałek Królewski, do przystanku autobusowego 731 i 705 ok 250mm, dodatkowo autobusy lokalne, 4km do drogi 631(Nieporęt - Marki), S8 w odległości 11km. Działka 2000m2, dojazd z 2 stron, ogrodzona, woda, prąd i kanalizacja, gaz przy działce, budynek przysunięty do północnej granicy, spora część działki do wykorzystania pod parking lub inne przeznaczenie. Budynek murowany, na planie kwadratu 30x30 z dziedzińcem po środku. Murowany, 2 kondygnacje na ziemne, na które składa się 900m2 części magazynowo - warsztatowej, 180m2 części socjalnej i 280m2 części mieszkalnej. Wysokość parteru 4m, piętro 3m. Parter: północną część budynku(ok 180m2) stanowią pomieszczenia socjalne: 10m2, 11m2, 10,3m2, biuro 28m2, kotłownia 33m2, dwie łazienki, oraz komunikacja i klatka schodowa. Z tej części budynku wejścia na 2 hale magazynowy, wyjście zewnętrzne od strony północnej oraz wyjście na dziedziniec. Zachodnią część budynku stanowi mniejsza hala magazynowa szerokości ok 5,5m, i ok 24m długości, posiada przejście na część socjalną, oraz bramę na dziedziniec. Wschodnią i południową część budynku stanowi większa hala magazynowa na planie litery "L" z klatą schodową na piętro. Całość zabudowań zamyka dziedziniec ok 200m2, na który prowadzi brama wjazdowa ok 5m szerokości. Piętro: w północnej części ponad 200m2 mieszkania, na które składają się 3 sypialnie 35m2 salon, 22m2 kuchni, 12m2 pokój kąpielowy, spiżarnia, komunikacja oraz klatka schodowa. Pozostała część to hala magazynowa na planie podkowy z niezależną od części mieszkalnej klatką schodową. Obiekt z dużym potencjałem, może funkcjonować jak mieszkalno magazynowy, może zostać przerobiony na lokale, pokoje, . MPZP - zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejPolecam

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · REICO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rodzinna 02

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym

  690 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Pietruszkowy Żłobek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.