SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Obiekt komercyjny w Straszynie k.Gdańska

Starogardzka, Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 3273 m²
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 5469 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 469 zł/m²
Mediana okolicy: 5 449 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 22; lokale powyżej 500 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Lokal, 3 273 m² (Straszyn) kosztuje 5 469 zł za m² — tyle, ile mediana 5 449 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 17 900 000 zł (Trojmiasto.pl).

Opis

NINIEJSZYM OFERUJEMY PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ OBIEKT KOMERCYJNY ZLOKALIZOWANY W STRASZYNIE K.GDAŃSKA. Nieruchomość składa się z: A) działka nr 189/11, o powierzchni 1,97ha zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 3.273m2. Budynek składa się z: - części warsztatowej (magazynowej/produkcyjnej) z suwnicą i wyciągami spalin - części magazynowej - części biurowej - stanowisko przygotowania/myjnia - przeszklony częściowo moduł ekspozycyjny Część warsztatowo-magazynowa-produkcyjna z zapleczem socjalnym, pomieszczeniami technicznymi i myjnią obejmuje powierzchnię ok 2600 m2. Część biurowa stanowi ok 500 m2. Moduł ekspozycyjny stanowi ok 300 m2. Obiekt wykończony jest w wysokim standardzie. Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła. Budynek został zbudowany w latach 1990-1994 i rozbudowany w 2009 roku. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - BA – tereny przemysłowe. Na terenie nieruchomości do 12.2022 funkcjonował punkt dealersko-serwisowy pojazdów ciężarowych i dostawczych. B) niezabudowana działka nr 189/12 o powierzchni 455m². Działka ta przylega od strony głównej ulicy do działki nr 189/11. Łączna powierzchnia działek: 20.155m2 Cena ofertowa wynosi 17,9mln PLN netto. LOKALIZACJA: Działki zlokalizowane w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta. Działka skomunikowana jest z ul. Starogardzką. W odległości ok. 2500 m od działki przebiega również uruchomiona w roku 2012 Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk. Odległości: -droga ekspresowa S6 – Obwodnica Trójmiasta – 0.2 km -droga ekspresowa S7 – Obwodnica Południowa Gdańska – 1.5 km -autostrada A1 – 7 km

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 5469 zł/m²
Mediana okolicy: 5449 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl ta strona
17 900 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
17 900 000 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
17 900 000 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
17 900 000 zł
Zobacz