Zabytkowy budynek z dziedzińcem i parkingiem

Opis

Na sprzedaż zabytkowy budynek pod biuro wraz z przylegającym kompleksem biurowo-technicznym. Wewnętrzny dziedziniec i miejsca parkingowe. Kompleks budynków biurowo-technicznych z dziedzińcem położonych na działce o powierzchni 1938 m 2 . W skład kompleksu wchodzą budynki: techniczny (A) - o pow. 811,58 m 2 biurowy (B) - o pow. 1026,86 m 2 biurowo-techniczny (C) - o pow. 341,16 m 2 garaż (D) - o pow. 159,93 m 2 Głównym atutem nieruchomości jest budynek biurowy (B), obiekt zabytkowy o dużych walorach architektonicznych. Wybudowany w stylu neoklasycystycznym. Charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej arterii komunikacyjnej miasta, dzięki czemu może pełnić funkcje reprezentacyjne. Bryła w części parteru ozdobiona boniowaniem, front budynku z dekoracyjnym balkonem. Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie i poddasze. Dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej pokryty dachówką. Budynek techniczny (A) przylega do budynku biurowego. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, dach płaski. Budynek biurowo-techniczny (C) także przylega to bryły budynku (B). Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach płaski. Całość tworzy kompleks w kształcie litery „U”. W skład kompleksu wchodzi także garaż. Działka o nieregularnym kształcie wieloboku. Dostępne instalacje w budynkach biurowo-technicznych: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie. Nieruchomość położona przy alei Wielkopolskiej w Sulechowie, w powiecie zielonogórskim, województwo lubuskie. Jest to bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta, przy skrzyżowaniu dużych ulic: 1 Maja i alei wielkopolskiej. Kompleks z bardzo dobrą ekspozycją, w 1. linii zabudowy. W zasięgu pieszym, ok. 200 m, ścisłe centrum miasta z Urzędem Miejskim. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się: gimnazjum, ośrodek sportu i rekreacji, apteka, sklep spożywczy oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dobry dostęp do środków komunikacyjnych - ok. 1 km do stacji kolejowej PKP. W promieniu 14 km mieści się Port Lotniczy Zielona Góra-Babimost. Infrastruktura Techniczna • OPR pod infrastrukturę w pomieszczeniach - na powierzchnię 259,85 m 2 . • OPR pod infrastrukturę na elewacji : 7,05 m 2 • OPR na gruncie - służebność przesyłu: 55,82 m 2 Przeznaczenie Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sulechów nieruchomość położona jest na terenie - obszar usług. Ponadto nieruchomość wchodzi w skład układu urbanistycznego miasta Sulechów. Budynek biurowy (B) wpisany jest do rejestru zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze. W pobliżu • ścisłe centrum miasta • główne arterie komunikacyjne miasta • punkty handlowo-usługowe • obiekty administracji państwowej i samorządowej • komunikacja: dworzec PKP - 1 km, lotnisko Zielona Góra-Babimost - 14 km Podstawowe warunki umowy Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy: • powierzchni 259,85 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania; • powierzchni 7,05 m 2 na elewacji • powierzchni 55,82 m 2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu Informacje dodatkowe Poczcie Polskiej przyznano Ograniczone Prawo Rzeczowe w postaci prawa użytkowania powierzchni wewnątrz budynku B o wielkości 361,47m². Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Sulechowie

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Sulechowie

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Zamiejscowy w Sulechowie

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulechów

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sulechów

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.