Biuro na sprzedaż - 2 340 m² - 45 pomieszczeń Sulechów, Sulechów, ul. Aleja Wielkopolska

Opis

Sulechów, zabytkowy budynek pod biura i usługi, 2 340 m2, sprzedam, 725 000 PLN netto.Kompleks budynków biurowo-technicznych z dziedzińcem położonych na działce o powierzchni 1938 m2.W skład kompleksu wchodzą budynki:- techniczny (A) - o pow. 811,58 m2,- biurowy (B) - o pow. 1026,86 m2,- biurowo-techniczny (C) - o pow. 341,16 m2,- garaż (D) - o pow. 159,93 m2.Do dyspozycji wewnętrzny dziedziniec i miejsca parkingowe.Głównym atutem nieruchomości jest budynek biurowy (B), obiekt zabytkowy o dużych walorach architektonicznych. Wybudowany w stylu neoklasycystycznym. Charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej arterii komunikacyjnej miasta, dzięki czemu może pełnić funkcje reprezentacyjne. Bryła w części parteru ozdobiona boniowaniem, front budynku z dekoracyjnym balkonem.Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie i poddasze.Dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej pokryty dachówką.Budynek techniczny (A) przylega do budynku biurowego. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, dach płaski.Budynek biurowo-techniczny (C) także przylega to bryły budynku (B). Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach płaski.Całość tworzy kompleks w kształcie litery U.W skład kompleksu wchodzi także garaż.Działka o nieregularnym kształcie wieloboku.Dostępne instalacje w budynkach biurowo-technicznych: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie.W pobliżu:- ścisłe centrum miasta,- główne arterie komunikacyjne miasta,- punkty handlowo-usługowe,- obiekty administracji państwowej i samorządowej,- komunikacja: dworzec PKP - 1 km,- lotnisko Zielona Góra - Babimost - 14 km,- gimnazjum,- ośrodek sportu i rekreacji,- apteka,- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 292,8 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 81,84 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 48,36 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 1,44 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu. Poczcie Polskiej przyznano ograniczone prawo rzeczowe w postaci prawa użytkowania powierzchni wewnątrz budynku B o wielkości 361,47 m2. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Sulechowie

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Sulechowie

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Zamiejscowy w Sulechowie

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulechów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sulechów

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.