Biuro na sprzedaż - 2 340 m² - 45 pomieszczeń Sulechów, Sulechów, ul. Aleja Wielkopolska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sulechów, zabytkowy budynek pod biura i usługi, 2 340 m2, sprzedam, 725 000 PLN netto.Kompleks budynków biurowo-technicznych z dziedzińcem położonych na działce o powierzchni 1938 m2.W skład kompleksu wchodzą budynki:- techniczny (A) - o pow. 811,58 m2,- biurowy (B) - o pow. 1026,86 m2,- biurowo-techniczny (C) - o pow. 341,16 m2,- garaż (D) - o pow. 159,93 m2.Do dyspozycji wewnętrzny dziedziniec i miejsca parkingowe.Głównym atutem nieruchomości jest budynek biurowy (B), obiekt zabytkowy o dużych walorach architektonicznych. Wybudowany w stylu neoklasycystycznym. Charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej arterii komunikacyjnej miasta, dzięki czemu może pełnić funkcje reprezentacyjne. Bryła w części parteru ozdobiona boniowaniem, front budynku z dekoracyjnym balkonem.Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie i poddasze.Dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej pokryty dachówką.Budynek techniczny (A) przylega do budynku biurowego. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, dach płaski.Budynek biurowo-techniczny (C) także przylega to bryły budynku (B). Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach płaski.Całość tworzy kompleks w kształcie litery U.W skład kompleksu wchodzi także garaż.Działka o nieregularnym kształcie wieloboku.Dostępne instalacje w budynkach biurowo-technicznych: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie.W pobliżu:- ścisłe centrum miasta,- główne arterie komunikacyjne miasta,- punkty handlowo-usługowe,- obiekty administracji państwowej i samorządowej,- komunikacja: dworzec PKP - 1 km,- lotnisko Zielona Góra - Babimost - 14 km,- gimnazjum,- ośrodek sportu i rekreacji,- apteka,- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 292,8 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 81,84 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 48,36 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 1,44 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu. Poczcie Polskiej przyznano ograniczone prawo rzeczowe w postaci prawa użytkowania powierzchni wewnątrz budynku B o wielkości 361,47 m2. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.