SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy na sprzedaż - 538 m² - 6 pomieszczeń Chrzanów, Chrzanów, ul. Krakowska

Krakowska, Centrum, małopolskie

Powierzchnia: 538 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 3625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 625 zł/m²
Mediana okolicy: 2 333 zł/m²; ta oferta: +55,4%
Podobne oferty: 18; lokale powyżej 500 m² · powiat chrzanowski
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 538 m² (Centrum) kosztuje 3 625 zł za m² — 55,4% więcej niż mediana 2 333 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat chrzanowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Chrzanów ulica Krakowska , na sprzedaż kamienica w ścisłym centrum Chrzanowa o powierzchni około 538 m2.- Bardzo dobra lokalizacja zaledwie ok. 100 m od Rynku w Chrzanowie.Opis:- Budynek handlowo- usługowo- mieszkalny czterokondygnacyjny (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe)- Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o pow. 248 m2.- Budynek o powierzchni zabudowy 248 m2 ( o wymiarach ok. 16 m szerokości i ok. 16,5 m długości)- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.- Od ulicy krakowskiej znajdują się trzy niezależne wejścia do budynku oraz jedno wejście od tyłu kamienicy.- Na parterze wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m.- Na I piętrze wysokość pomieszczeń ok. 3m.- Po kapitalnym remoncie w roku 2008 (m. in. wymienione zostały stropy (obecnie betonowe), instalacje elektryczne, CO, wod-kan, wymieniony został dach, budynek został ocieplony i otynkowany itp.)- Budynek częściowo podpiwniczony.- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 32 i 27 stopnia i konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką.- Strop nad kondygnacją piwnic oraz nad parterem wykonany z lanego żelbetu.- Poddasze strop lekki płyta OSB na legarach.- W budynku zaplecza sanitarne oraz toalety wykafelkowane.- Ogrzewanie gazowe, dwa osobne piece Vaillant, jeden ogrzewający parter, drugi ogrzewający piętro oraz poddasze.- Budynek ocieplony i otynkowany.- Na parterze duże witryny aluminiowe.- Na piętrze okna PCV nowego typu, na poddaszu okna dachowe.Uwaga:- Sprzedający nie jest płatnikiem podatku VAT.- Remont całej kamienicy został wykonany w 2008.- Ewentualna możliwość wynajęcia całej kamienicy na dłuższy okres.- Możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnymi najemcami.Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na.pl.Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy nieruchomości za gotówkę.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.WGN - Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku.Posiadamy ok. 100 biur w całym kraju.Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN.Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość.WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.(Centrum Handlowe MAX)..pl.Bycie liderem zobowiązuje.Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaChrzanów

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita538 m²

Pow. działki248 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo remoncie

Szerokość działki16 m

Typ nieruchomościHandlowy

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

55,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta: 3625 zł/m²
Mediana okolicy: 2333 zł/m²
Połowa ofert: 1,4–3,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Klubik Kids Fun & Fit
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski 100-lecia Odzyskania Niepodległości
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrzanów Plac Tysiąclecia
29 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chrzanów Śródmieście
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Balin
1,2 km
15 min pieszo