Hala pordukcyjno-magazynowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Didasko

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA KLASY A | 5 000 M² | ŚWIEBODZIN (S3 / A2)Prezentujemy na wynajem nowy obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A, usytuowany w strategicznym węźle logistycznym Polski Zachodniej. Budynek w stanie surowym zamkniętym - wykończenie wg. wymogów przyszłego Najemcy. Dotyczy to hali jak i biur. Zwiększony dostęp do światła dziennego sprawia, że hala doskonale odpowiada potrzebom tworzenia stałych stanowisk pracy.PARAMETRY TECHNICZNE* Powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ok. 5 000 m²* Zaplecze biurowo-socjalne: 193,7 m² (wykończenie „pod klucz” dostosowane do wytycznych Najemcy)* Wysokość w świetle: 10 m* Posadzka: bezpyłowa, przemysłowa o wysokiej nośności 10 t/m² (Q=60kN/m)* Siatka słupów: 12 x 22 m* Strefa załadunkowa: 3 doki rozładunkowe z kołnierzami uszczelniającymi i dźwignikami hydraulicznymi oraz 2 bramy z poziomu „0” (drive-in)* Wzmocniona konstrukcja przystosowana do montażu suwnic* Energooszczędne oświetlenie LED, podwyższony standard doświetlenia światłem naturalnym (rozbudowany system świetlików dachowych oraz pasmowe okna boczne)* Klapy dymowe, zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 105,3 m³ oraz * Zbiornik retencyjny 542 m³* Plac manewrowy: dedykowany pod transport ciężki, kostka betonowaLOKALIZACJA I POTENCJAŁ TRANZYTOWYNieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków handlowych, gwarantując błyskawiczne połączenie z kluczowymi rynkami w Polsce i Niemczech:* 1,5 km - wjazd na drogę ekspresową S3* 10 km - węzeł autostrady A2 (Trasa Poznańska / Berlin - Warszawa)* 110 km - Poznań* 180 km - BerlinWARUNKI NAJMU * Minimalny okres najmu: 5 lat* Korzyści: możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres do 2 latZapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu zapoznania się ze szczegółową dokumentacją techniczną oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu.——————————————KONTAKT:Ewa GlinieckaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Ewa GlinieckaThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————MODERN CLASS A PRODUCTION AND WAREHOUSE FACILITY | 5,000 SQ M | ŚWIEBODZIN (S3 / A2)We are pleased to present a new Class A production and warehouse facility available for lease, situated at a strategic logistics junction in Western Poland. The building is in a closed shell state - fit-out according to the future Tenant's requirements. This applies to both the warehouse hall and the offices. Increased natural daylight makes the facility perfectly suited to creating permanent workstations.TECHNICAL SPECIFICATIONS:* Production and warehouse space: approx. 5,000 sq m.* Office and staff amenity facilities: 193.7 sq m (turnkey finish tailored to the Tenant's specifications).* Clear height: 10 m.* Floor: dust-free, industrial with a high load-bearing capacity of 10 t/sq m (Q=60kN/m).* Column grid: 12 x 22 m.* Loading area: 3 loading docks with dock seals and hydraulic levellers, as well as 2 level-access "0" drive-in gates.* Reinforced structure adapted for the installation of overhead cranes.* Energy-efficient LED lighting, enhanced standard of natural daylight (extensive system of roof skylights and horizontal ribbon windows).* Smoke vents, a fire water retention tank with a capacity of 105.3 m³, and.* A retention basin of 542 m³.* Manoeuvring yard: dedicated to heavy goods transport, paved with concrete setts.LOCATION AND TRANSIT POTENTIAL:The property is situated in the immediate vicinity of major trade routes, guaranteeing rapid connections to key markets in Poland and Germany:* 1.5 km - access to the S3 expressway.* 10 km - A2 motorway junction (Poznań Route / Berlin - Warsaw).* 110 km - Poznań.* 180 km - Berlin.LEASE TERMS:* Minimum lease term: 5 years.* Benefits: possibility to obtain a property tax exemption for up to 2 years.Please do not hesitate to contact our office to review the detailed technical documentation and arrange a private viewing of the property.