OBIEKT INWESTYCYJNY - mieszkania pracownicze, gabi

Opis

Na sprzedaż przestronny obiekt o powierzchni 333 m2, położony na działce 1400 m2 w Świerklanach, z bardzo dobrym dostępem do Rybnika, Żor, Jastrzębia-Zdroju oraz autostrady A1.Wiele możliwości wykorzystania. Dzięki dużej powierzchni i 3 kondygnacjom nieruchomość można wykorzystać na:mieszkania, kwatery pracowniczegabinety lekarskie, specjalistyczne lub kosmetycznebiura, kancelariesiedzibę firmycentrum szkoleniowepracownieDuża powierzchnia pozwala połączyć biura, pomieszczenia socjalne, magazynowe i zaplecze w jednym miejscu.Budynek posiada:- 333 m2 powierzchni- 3 kondygnacje- 8 pomieszczeń o różnych wymiarach- 2 łazienki (możliwość wykonania kolejnych dwóch)- działkę 1400 m2- garaż na 2 samochody- dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem- piwnicęPowierzchnia poszczególnych kondygnacji:parter - 144 m2piętro - 112 m2wysokie poddasze - 76 m2 (w stanie surowym zamkniętym)Taki układ daje możliwość zaplanowania funkcji budynku w zależności od przyjętego modelu biznesowego.Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW.Nieruchomość posiada możliwość ogrzewania gazowego i elektrycznego. Jest światłowód.Świetna lokalizacja:Autostrada A1 - ok. 2,5 kmRybnik - ok. 11 kmŻory - ok. 9 kmJastrzębie-Zdrój - ok. 9 kmW pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz komunikacja.Obiekt znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie jako MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.Możliwość dokupienia działki obok (1000m2)Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom-Spec.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świerklany Dolne

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 w Świerklanach

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Świętej Jadwigi i Przedszkole nr. 2

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Familia

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świerklany

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radlin Obszary

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.