Biuro, klinika, usługi NOWY BUDYNEK kl A+ parking

Cena na tle rynku

125% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mierosławskiego

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermestetic

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek Wesołe Brzdące by NANA

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szyrockiego

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  PUM WNoZ Zakład Nauk Humanistycznych w Medycynie

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Dowbór-Muśnickiego

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 6 imienia Mikołaja Reja

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Potulicka

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłącznośćOferujemy do wynajęcia komfortową powierzchnię 670,21 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną w reprezentacyjnym budynku przy ul. Madalińskiego 9.Szczegóły oferty:Dostępna powierzchnia (razem lub osobno): parter typu open space (354 m²) lub/i 1. piętro z wyodrębnionymi pomieszczeniami (316,21 m²).Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach.Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa.Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min).obiekt idealny pod klinikę, biuro, siłownię i inne Koszty (ceny netto za miesiąc):parter - 15930złI piętro - 15494złmiejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejscemiejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsceopłaty eksploatacyjneKaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu.Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski RENT nieruchomości ROMANOWICZ721 110 122ExklusivangebotWir bieten eine komfortable Fläche von 670,21 m² zur eigenen Gestaltung zur Anmietung in einem modernen Objekt der Klasse A+ an, gelegen in einem repräsentativen Gebäude in der ul. Madalińskiego 9.Details des Angebots:Verfügbare Fläche (zusammen oder separat): Erdgeschoss als Open Space (354 m²) und/oder 1. Obergeschoss mit abgetrennten Räumen (316,21 m²).Standard des Objekts: Klasse A+ (moderne technologische Lösungen).Art der Tätigkeit: Büro (Firmensitz), medizinisch, Beauty,.Annehmlichkeiten: Restaurant mit großem kulinarischen und Veranstaltungsbereich, Möglichkeit zur Übernachtung in 8 komfortablen Apartments.Das Gebäude wurde mit Blick auf den maximalen Komfort der Mieter und ihrer Mitarbeiter entworfen:Arbeitskomfort: Individuell gesteuerte und abgerechnete Klimaanlage sowie ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation).Verbindung: Das Objekt ist vollständig auf die Bedürfnisse von Unternehmen vorbereitet - schnelles Glasfasernetz.Sicherheit: Vollständige Zugangskontrolle zum Gebäude (Überwachung, Zutrittskartenleser).Barrierefreiheit: Moderner Aufzug sowie ein Treppenlift erleichtern den Zugang für Menschen mit Behinderungen.Parkplätze: Den Mietern stehen eine Tiefgarage (18 Stellplätze) sowie Stellplätze auf dem Außenparkplatz (10 Stellplätze) zur Verfügung. Gegen Aufpreis. Außerdem stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.Lage: Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anfahrt sowohl ins Stadtzentrum (10min) als auch zur Autobahn A6 (15min).Kosten (Nettopreise pro Monat):Erdgeschoss - 15930złI. Obergeschoss - 15494złStellplatz in der Tiefgarage - 490zł/für einen StellplatzStellplatz auf dem Außenparkplatz - 290zł/für einen StellplatzBetriebskostenKaution - das Zweifache der monatlichen Miete.Ich lade Sie zur Präsentation ein