Biuro na sprzedaż - 847 m² - 23 pomieszczenia Arkońskie-Niemierzyn, Szczecin

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży unikatowej nieruchomości - reprezentacyjnego budynku znanego pod nazwą „Willa Nellego”. Pierwotnie budynek został wybudowany pod koniec XIX wieku w stylu eklektycznym, a w 2020 roku został gruntownie zrewitalizowany, zgodnie z wytycznym konserwatora zabytków, z zachowaniem najnowszych standardów budowy nowoczesnych budynków biurowych, dzięki temu na 4 kondygnacjach uzyskano powierzchnię najmu ok. 760 m2. Budynek jest wyposażony w nowe instalacje oraz w windę, która obsługuje każdy poziom od -1 do +2, dzięki temu jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Na każdym z 4 poziomów do dyspozycji użytkowników przygotowano funkcjonalne powierzchnie biurowe oraz socjalne, które dzięki wysokim pomieszczeniom i dużym oknom zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego i poczucie przestrzeni. Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 2.515 m2, które pięknie zagospodarowano i urządzono naziemny parking na 15 samochodów, parking dla rowerów i reprezentacyjny ogród. - forma, własności: własność. Jest to nieruchomość idealna na prestiżową działalność lub siedzibę firmy, zakres renowacji i dbałość o detale wyróżnia tą inwestycję na szczecińskim rynku nieruchomości. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania nieruchomość daje możliwość budowy drugiego budynku o powierzchni ok. 1000 m2, połączonego z istniejącym budynkiem łącznikiem. Wyróżnia ją również bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych i Parku Kasprowicza, ulubionego miejsca szczecinian. Takie otoczenie spotka się z entuzjazmem pracowników i stworzy idealne miejsce pracy. Istnieje możliwość długoterminowej dzierżawy całego obiektu - czynsz najmu 15 Euro/m2 netto, pozostałe parametry do uzgodnienia. Polecamy i zapraszamy do prezentacji. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MTM Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Arkońskie

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicine Lekarze Specjaliści

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park imienia Fryderyka Chopina

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori BONA VENTURA w Szczecinie

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Zakolu

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tatrzańska

  11 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.