WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 83 m² - 5 pomieszczeń Dąbie, Szczecin

Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 83,09 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/1
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 41; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 83,1 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 50 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 41 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem oferty jest wynajem powierzchni biurowej, w nowoczesnym obiekcie przy ul. Wolframowej w Szczecinie. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja , w pobliżu:drogi A6/S3 i węzła Szczecin - Dąbie - 1km Parku przemysłowego Dunikowo Business Park z bocznicą kolejową - ok, 700m, Panattoni Park Szczecin Dunikowo Przystanku komunikacji miejskiej linii 56 - ok. 450 m Przystanku SKM Szczecin Dunikowo - ok. 1,1 km Powierzchnia biurowa (83,09 m2) wykończona w wysokim standardzie, składająca się z 3 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego z kuchnią oraz toalety. Biura wyposażone w ogrzewanie i chłodzenie za pomocą wydajnych klimatyzatorów, rozprowadzona jest sieć LAN, dogodny dostęp do infrastruktury teletechnicznej. Podłogi wykończone wysokiej jakości panelami wykładzinowymi, komunikacja, pomieszczenie socjalne i toaleta wysokiej jakości gresem. -Zakładany termin zakończenia budowy - I kwartał 2027 roku Możliwość najmu dodatkowej powierzchni na placu składowym vis a vis obiektu. Co sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja na przykład dla firm spedycyjnych - nowoczesme biura z parkingiem dla samochodów ciężarowych. Do oferowanej powierzchni przynależne 2 miejsca parkingowe w cenie. Istnieje dodatkowa możliwość wynajęcia takiego samego segmentu biurowego na piętrze budynku. Wjazd na teren obiektu przez szlaban, teren zamknięty, ogrodzony, monitoring, ochrona w postaci załóg interwencyjnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita83,09 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MTM Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Street Workout
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 43 „Smyk”
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Słowiański
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
skwer imienia Księdza Kazimierza Świetlińskiego
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dąbie
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśminowa ZUS
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
3 km