SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | MPZP | EMILIA

Zgierska, Emilia, łódzkie

Powierzchnia: 3113 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 113 m² (Emilia) kosztuje 70 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 108 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 3113 m² w Emilii - doskonała lokalizacja w okolicy trasy wojewódzkiej nr. 91. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 3113 m² , położona w zielonej, zalesionej okolicy. Działka ma regularny kształt , co daje duże możliwości zagospodarowania oraz pozwala na wygodne usytuowanie budynku wraz z ogrodem i strefą rekreacyjną. Front działki 117 m. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - 7MN. Dostępne media: prąd i woda Komunikacja Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z każdą częścią kraju i województwa, dogodne połączenie ze Zgierzem i Ozorkowem, niedaleka odległość do Łodzi a ponadto bliskość dróg ekspresowych s14 i s8, a także głównego skrzyżowania autostrad A1 i A2 powoduje, iż nieruchomość jest bardzo atrakcyjna lokalizacyjne . Sprawne połączenie z autostradami oraz innymi częściami aglomeracji łódzkiej pozwala na szybkie przemieszczanie się w każdym kierunku kraju. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie ceniących wygodny dostęp do miasta, sklepów, usług oraz rozwijającej się infrastruktury. Cena: 219 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Posiadamy inne działki o podobnej lokalizacji - możliwość włączenia w ramach transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaZgierz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 113 m²

Pow. działki3 113 m²

PowiatZgierski

Szerokość działki117 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zgierz

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metropolitan

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Emilia (Rosanów)
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Emilia
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku
1,8 km
22 min pieszo
Park
Studnia Napoleona
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
3,7 km
Stacja kolejowa
Grotniki
4,4 km