SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy 107,66 m² 2 wejścia Małopolska 61 Szczecin

Małopolska, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 107,66 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 8824 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 824 zł/m²
Mediana okolicy: 9 408 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 29; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 107,7 m² (Szczecin) kosztuje 8 824 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 9 408 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal usługowy 107,66 m² Małopolska 61 SzczecinNa sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 107,66 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Małopolskiej 61 w Szczecinie. Stanowi odrębną nieruchomość lokalową.Posiada dwa wejścia: bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej, co daje możliwość wygodnego wykorzystania i aranżacji przestrzeni.W skład nieruchomości wchodzą: sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, aneks gospodarczy, korytarz oraz łazienka.Ogrzewanie gazowe oraz instalacja elektryczna trójfazowa.Opłaty: czynsz administracyjny ok. 500 zł miesięcznie + prąd i gaz.Cena: 950 000 złNieruchomość może być wykorzystana na działalność handlową, usługową, biurową lub gabinetową, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita107,66 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 8824 zł/m²
Mediana okolicy: 9408 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–11,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pramed
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Rodła
66 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Cefarm
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Żołnierza Polskiego
41 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Informatyczne SCI
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuki w Szczecinie
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7 km