SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Zabytkowy dwór w Szubinie ul. Browarna

Kujawsko, Szubin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1053,3 m²
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 2089 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 089 zł/m²
Mediana okolicy: 1 500 zł/m²; ta oferta: +39,2%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nakielski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 053,3 m² (Kujawsko, Szubin) kosztuje 2 089 zł za m² — 39,2% więcej niż mediana 1 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nakielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nakielski

Ta oferta: 2089 zł/m²
Mediana okolicy: 1500 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrodzenieTAK

Pow. całkowita1 053,30 m²

PowiatNakielski

Typ nieruchomościPałac/zamek

Opis

Na sprzedaż dwór położony w Szubinie, w sąsiedztwie zadbanego staromiejskiego parku z jeziorem. Bardzo blisko centrum miasta z możliwością szybkiego dojazdu. Zabytek późnoklasycystyczny z 4 cz. XIX w. po generalnym remoncie przywracającym jego pierwotny wygląd (pod nadzorem konserwatorskim). Dwuspadowy dach budynku jest od nowa pokryty tradycyjną ręczną formą dekarską na podwójny rąbek, a nowa stolarka okienna odzwierciedla wcześniejszą 4-częściową formę podziału. W elewacji ogrodowej odtworzony został obszerny taras z nadbudową (ciesielką) upiększoną metaloplastyką. Masywna nadbudowa na tarasie wykonana jest według mistrzowskiej sztuki ciesielskiej. Wejście główne z ozdobną antresolą otoczone jest tralkową balustradą w powiązaniu z zieloną architekturą oraz zadbanym ogrodem różanym. We frontowej części nieruchomości odrestaurowane zostało oryginalne, stylowe ogrodzenie upiększone przez szlachetne tuje. Wewnętrzną stolarkę drzwiową wraz z dodatkowym ciągiem schodowym wykonano na wzór oryginalnej z najlepszych materiałów i wg. sztuki stolarskiej. Pierwotne schody są w bardzo dobrym stanie technicznym, jednak konieczne są końcowe prace montażowe biegu tralek. Pomieszczenia piwnicy posiadają sklepienia Kleina, dające ciekawe możliwości adaptacji. Pomieszczenia wysokiego parteru i pierwszego piętra są pomalowane na biało, parter posiada betonową, maszynowo położoną wylewkę, natomiast piętro odrestaurowaną w większości drewnianą podłogę. W budynku są w stanie surowym 4 łazienki, 10 pokoi w tym dwa o powierzchni ponad 90 m2 - jeden salon 90 m2 połączony jest z tarasem ogrodowym, a drugi salon z pokojami sąsiadującymi posiada ponad 4,5 m wysokości. Cała nieruchomość jest podpiwniczona. Pomieszczenie dachowe w bardzo dobrym stanie technicznym kwalifikuje się do wszechstronnej możliwości zabudowy. Większość pomieszczeń posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne i elektryczne - nowe przyłącze wodne (40 mm) oraz kanalizacyjne, nowe przyłącze elektryczne (siłowe), przyłącze internetowe, doprowadzenie przyłącza gazowego do wewnątrz budynku. Serdecznie zapraszam na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.