Zabytkowy dwór w Szubinie ul. Browarna

Opis

Na sprzedaż dwór położony w Szubinie, w sąsiedztwie zadbanego staromiejskiego parku z jeziorem. Bardzo blisko centrum miasta z możliwością szybkiego dojazdu. Zabytek późnoklasycystyczny z 4 cz. XIX w. po generalnym remoncie przywracającym jego pierwotny wygląd (pod nadzorem konserwatorskim). Dwuspadowy dach budynku jest od nowa pokryty tradycyjną ręczną formą dekarską na podwójny rąbek, a nowa stolarka okienna odzwierciedla wcześniejszą 4-częściową formę podziału. W elewacji ogrodowej odtworzony został obszerny taras z nadbudową (ciesielką) upiększoną metaloplastyką. Masywna nadbudowa na tarasie wykonana jest według mistrzowskiej sztuki ciesielskiej. Wejście główne z ozdobną antresolą otoczone jest tralkową balustradą w powiązaniu z zieloną architekturą oraz zadbanym ogrodem różanym. We frontowej części nieruchomości odrestaurowane zostało oryginalne, stylowe ogrodzenie upiększone przez szlachetne tuje. Wewnętrzną stolarkę drzwiową wraz z dodatkowym ciągiem schodowym wykonano na wzór oryginalnej z najlepszych materiałów i wg. sztuki stolarskiej. Pierwotne schody są w bardzo dobrym stanie technicznym, jednak konieczne są końcowe prace montażowe biegu tralek. Pomieszczenia piwnicy posiadają sklepienia Kleina, dające ciekawe możliwości adaptacji. Pomieszczenia wysokiego parteru i pierwszego piętra są pomalowane na biało, parter posiada betonową, maszynowo położoną wylewkę, natomiast piętro odrestaurowaną w większości drewnianą podłogę. W budynku są w stanie surowym 4 łazienki, 10 pokoi w tym dwa o powierzchni ponad 90 m2 - jeden salon 90 m2 połączony jest z tarasem ogrodowym, a drugi salon z pokojami sąsiadującymi posiada ponad 4,5 m wysokości. Cała nieruchomość jest podpiwniczona. Pomieszczenie dachowe w bardzo dobrym stanie technicznym kwalifikuje się do wszechstronnej możliwości zabudowy. Większość pomieszczeń posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne i elektryczne - nowe przyłącze wodne (40 mm) oraz kanalizacyjne, nowe przyłącze elektryczne (siłowe), przyłącze internetowe, doprowadzenie przyłącza gazowego do wewnątrz budynku. Serdecznie zapraszam na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nakielski

Ta oferta

2089 zł/m²

Mediana okolicy

1731 zł/m²

Połowa ofert

0,1–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Osiedlowy Sklep Wielobrażnowy

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. porf. Emila Chroboczka

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szubin / Sędziwoja Pałuki

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr2

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Alba

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szubin Północ

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.