Obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i mieszkalną

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i mieszkalną o łącznej powierzchni ok. 800 m².Budynek powstał w technologii tradycyjnej, wybudowany w 1990 roku, a następnie rozbudowany w latach 1998 oraz 2003. Obiekt jest ocieplony styropianem i pokryty tynkiem cienkowarstwowym, natomiast dach został pokryty blachą dachówko podobną.Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie media z sieci publicznych:energia elektryczna, woda, kanalizacja, gazTeren jest ogrodzony, z utwardzonym parkingiem z kostki brukowej oraz zadaszoną przestrzenią za budynkiem.Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy z zapleczem produkcyjnym lub magazynowym.Powierzchnia mieszkalna – ok. 200 m²Część mieszkalna obejmuje:• 4 pokoje• kuchnię połączoną z jadalnią• duży salon z kominkiem i balkonem• pralnię z ubikacją• przestronny przedpokój z pojemną szafąPomieszczenia mieszkalne są w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania.Powierzchnia biurowa – ok. 100 m²Część biurowa składa się z:• dwóch pomieszczeń biurowych• holu z dużą szafą• pomieszczenia magazynowegoBiura są wyposażone w meble biurowe: biurka, krzesła obrotowe oraz szafy.Powierzchnia produkcyjno-magazynowa – ok. 500 m²Część produkcyjna obejmuje:• duże, podłużne pomieszczenie produkcyjne• dodatkowe pomieszczenia biurowe i magazynowe• osobne wejście dla pracowników• zaplecze socjalneDodatkowe atuty nieruchomościdziałka ogrodzona płotem z przęseł stalowych na klinkierowej podmurówceduży parking przed budynkiembardzo dobra ekspozycja obiektudobre skomunikowanie z głównymi drogamimożliwość adaptacji na różne celeObiekt może być wykorzystany m.in. jako:hala produkcyjnamagazynwarsztatsiedziba firmydziałalność usługowa lub handlowaWarunki sprzedaży - 3500 000 zł netto Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.Powierzchnia działki: 1200 mPowierzchnia całkowita: 800 m²Magazyn / produkcja: 500 m²Biura: 100 m²Część mieszkalna: 200 m

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat miński

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

21 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki Anielina

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Specjalistyczna Centrum

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Władysława Bartoszewskiego

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Mińsku Mazowieckim

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Marii Skłodowskiej-Curie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.