Kamienica z potencjałem inwestycyjnym i warsztatem

Opis

Na sprzedaż kamienica z początku XX wieku, położona przy ul. Cebuli 2 w Tarnowskich Górach zaledwie 200 m od tarnogórskiego Rynku. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 552 m²,bezpośredni dostęp do drogi gminnej, asfaltowejdwie kondygnacje naziemne,częściowe podpiwniczenie,obecnie dwa mieszkania po około 100 m2, możliwość wydzielenia od 4-6 mieszkań,na terenie nieruchomości działający warsztat samochodowy,wszystkie media,ogrzewanie na ekogroszek,dach kryty papą,budynek w dobrym stanie technicznym,zachowane oryginalne detale z epoki, w tym drzwi, klatka schodowa oraz elewacja.Kamienica daje szerokie możliwości aranżacji - może zostać przeznaczona na komfortowe mieszkania, kancelarie, biura, działalność usługową lub mieszkania na wynajem z własnym parkingiem w centrum miasta.  Nieruchomość znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Teren pod budynkiem oznaczony jest w miejscowym planie symbolem 31S-MWUI, natomiast pozostała część działki symbolem 22S-UP, UKI. To ciekawa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z charakterem, możliwością dalszego podziału oraz dodatkowym zapleczem usługowym. Zapraszamy na prezentację.  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jako biuro oferujemy Państwu kompleksową obsługę poprzez  wybór najodpowiedniejszej dla Państwa nieruchomości; pomoc w uzyskaniu najbardziej korzystnego finansowania; pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z przeniesieniem własności (dokumenty do aktu notarialnego, przepisanie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości). Zapraszamy do współpracy. Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami na.pl Oferta nr160750589 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat tarnogórski

Ta oferta

4318 zł/m²

Mediana okolicy

4000 zł/m²

Połowa ofert

2,4–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · W&B Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Chemiczno-Medycznych i Ogólnokształcących im. M. Skłodowskiej-Curie

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnowskie Góry Opolska

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dorosłych

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 2

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnowskie Góry Wąskotorowe

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.